政策动态
美联储于3月22日落定年内首次加息
3月22日，备受瞩目的美联储3月份议息会议正式尘埃落定，美联储宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1．5％至1．75％水平，这是美联储年内的首次加息。
从2015年以来，美联储历年加息频次呈现逐渐加快趋势，2015年加息1次、2016年加息1次，2017年加息3次，每次加息0.25个基点。
长沙市出台推进新建商品住宅全装修通知，内五区全装修比例不低于7成
3月15日，长沙市政府办公厅出台《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，主要内容有：
1、长沙内五区的新建商品住宅，全装修的交付比例不低于70%，长沙县、望城、浏阳、宁乡不低于30%；将会列入以后挂牌须知；对于已拿土地的项目，可参考实施；
2、新建商品住宅应提供多个装修方案，且装修部分价格以第三方造价机构核算为准，毛坯价格与装修价格分开计价；
3、新建全装修商品住宅项目应按所售户型1：1要求建设样板房，并保留至项目交付完毕；
长沙商品房摇号将使用指定专门软件电脑，再度保证买房环节公平性
近日，湖南省公证协会长沙市联络处发布了关于印发《关于办理新建商品住房销售摇号排序现场监督公证的指导意见（试行）》的通知，通知中明文规定摇号排序开始后，应当使用省公证协会长沙联络处指定的摇号排序软件（厦门法信公证云科技有限公司深化开发的“房产摇号公证系统V1.0”）及公证机构统一购买的专用摇号电脑进行。并确保所用电脑已禁用网络连接功能，不得接入互联网。
大连重启楼市调控，限购+限贷+限售传统组合拳
3月22日，大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，自3月22日起，辽宁省大连市正式实行住房限购、限贷政策。
一、限购：大连市户籍居民家庭在中心城区(中山区、西岗区、沙河口区及高新区)拥有2套及以上住房的，以及非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售中心城的住房；非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。
二、限售：凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
三、限贷：大连市实施差别化住房信贷政策。通知规定，中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元人民币下调至40万元。同时，调整公积金首付款比例，家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%；对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。
土地市场
上周内五区无经营性土地成交
内五区商品住宅成交
据湖南中原数据平台显示：
2018年3月第3周：一手住宅成交1657套，成交面积18.86万方，环比分别下跌20%、19%
成交排行
内五区商品住宅供应
据湖南中原数据平台显示：
2018年3月第3周：内五区新增商品住宅983套，11.2万方，供应套数、面积环比分别下跌31%和21%，处于今年周度水平之上。
供应明细
上周内五区商品房新增供应11.74万方，集中在天心区和雨花区，其中商品住宅以11.2万方占据绝对主力；
中原长沙新房指数
3月第3周：来访环比上涨15.25%，客户看房热情上涨
开盘监控
上周7个住宅项目开盘
上周7个住宅项目开盘，推出2028套，成交1958套，成交率97%
