今日天心区两宗纯商用地中止挂牌，中欣地产底价摘得开福区限价地

      [2018]长沙市095号：本次出让宗地位于开福区秀峰街道戴家河社区，三汊矶大桥桥东，兴隆路以西、北二环以北，湘江北路以东，秀峰路以南。

       地块由南北2块地构成，南边紧邻北二环的为商业用地，容积率5.0，最大建筑面积为9.69万方；北边为住宅用地，容积率为3.0，最大建筑面积为14.82万方，均限高100米，周边已建成小区较多，目前有中国铁建山语城、中欣楚天逸品、湘江壹号、深业堤亚纳湾、恒泰湘壹府等小区在售，毛坯高层均价为8000-9600元/㎡，距离在建的地铁1号线延长线【湘绣城站】约1.2km。

      该地块最终被湖南宏吉置业发展有限公司以底价12.25亿元竞得，无溢价，折合楼面地价4997元/㎡。该公司股东为湖南省中欣房地产开发集团，地块南面为已开发的中欣楚天逸品项目，西面为中欣集团待开发地块。

竞买要求：

1、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米的房屋不少于60%，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买;

2、住宅最高销售均价为9900元/平方米。

      [2018]长沙市094号

        [2018]长沙市094号：本次出让宗地位于长沙市天心区赤岭路，新建西路以南，赤岭路以东，南靠星宇V立方小区及通用时代社区，西靠长沙理工大学金盆岭校区。

       地块呈不规则形状，为天心区棚改拆迁腾地，纯商业，体量为9.9万方，建筑限高100米，距离地铁2号线【涂家冲站】约300米，周边配套成熟，交通出行非常便利，地块价值较高。

该地块于1月24日中止挂牌。

竞买要求：

1、广场面积≥国土实测有效面积×11%平方米；

2、本地块与其西侧Z18-B03-1地块和东侧Z18-B04地块24小时开放绿地面积不得小于4713平方米等。

       [2018]长沙市096号

       [2018]长沙市096号：本次出让宗地位于天心区滨江板块，东临书院路，南邻颐美沁园小区，西邻湘江中路、湘江景观带、北邻白沙路，汇景发展环球中心项目；起始楼面价7007元/㎡。

        地块位于湘江东岸，且地理位置较好，建筑限高200米，可打造超高层商务产品。周边分布有保利国际广场、汇景发展环球中心、华融湘江银行大楼、平安财富中心等超高层写字楼项目。

       该地块于1月24日中止挂牌。

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