润和城今日望城再落两子，将建近200米超高层建筑！

        [2018]望城区022号：本次出让地块为“限房价”地块，东邻潇湘北路，南临金潇路，西临银杉路、嘉宇银杉小区，北临月亮岛路。

       地块位于望城区滨水新城板块，商业地块与地铁4号线【月亮岛西站】对接，为纯正地铁口物业，地块体量为39万方中大型社区，商住比4:6，S1地块规划有15.68万方商业，商业限高200米，将建成城市商  业综合体，且布置一栋限高200米的超高层地标性建筑；住宅体量23.52万方，周边在售项目较多，时代倾城（带装修8800元/㎡）、润和滨江府（带装修8900元/㎡）、万润滨江天著（带装修8800元/㎡）长燃润和天地（毛坯高层7000元/㎡）。该地块最终被湖南和璟置业有限公司以底价14.95亿元竞得，为润和城实业旗下公司，无溢价，折合楼面地价3812元/㎡。

       竞买要求：

       1、本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区内配套用地，竞买人（或直接或间接持有竞买人股权的出资主体）须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位；

       2、竞得人须在该宗地配套建设专家人才社区，且建筑面积占该宗地住宅建筑面积的比例不低于15%，定向销售或租赁给半导体产业链企业引进的国家原“863计划”、原“973计划”、“千人计划”等领    军型人才、海归创业团队以及其他先进半导体产业高端专业人才；

       3、根据新一代半导体产业链项目发展布局，须筹措新一代半导体专项产业基金（规模约为90亿元人民币），宗地竞得人或其股东方（或其合作伙伴）须承担该项基金劣后级部分的出资或劣后级基金的担      保；

       4、S8地块（地块一）须由竞得人投资建设城市商业综合体，且布置一栋限高200米的超高层地标性建筑；

       5、该项目住宅部分建设60%的安居型住宅，安居型住宅户型面积不超出144平方米，优先首套刚需群体购买；

       6、竞得人需出资6000万元用于白石湖中学的建设，负责白石湖中学的品牌引进，竞得人需代建白石湖中学；

       7、设定住宅最高销售价9700元/平方米。

      [2018]望城区023号

       [2018]望城区023号：本地出让地块东邻滨江路，潇湘大道景观道，南临金潇路，西临潇湘北路，嘉宇银杉小区，北临月亮岛路。

       地块位于望城区滨水新城板块，是一宗纯商业地块，体量7.5万方，紧邻2018年年底即将试运营的地铁4号线【月亮岛西站】，商业建筑限高40米，为半导体产业借机协同创新园区规划用地，对引进企业有  明确规定。

       该地块最终被湖南栗子置业有限公司以底价2.86亿元竞得，为润和城实业旗下公司，无溢价，折合楼面地价3801元/㎡，润和城实业在望城扎根多年，今年布局重心为望城滨水新城板块。

       竞买要求：

       1、本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地，竞买人须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位；

       2、该宗地摘牌后3个工作日内，竞得人须提供不少于3家经长沙市望城区滨水新城管委员会审核通过的国家重大专项支持的新一代半导体材料及产业重点企业或行业龙头企业进驻意向书；

       3、该宗地摘牌后5年内竞得人须引入不低于5家国内新一代半导体材料及应用龙头企业总部（区域总部）、研发中心、检测认证中心或国际化研究机构（须在欧美设立研究分部），并在2025年前引入不低    于15家的关联性上下游企业、研发机构或国际化研究机构（引入的总部企业或研发机构应具备独立法人资格）。

       4、项目总投资额不低于4亿元（不含土地款），竞得人（或竞得人主导产业链建设的股东以及该股东控股或参股的半导体产业链公司）必须自持不低于80%的物业并运营。

       5、竞得人须在摘地后9个月内完成报批报建手续并正式开工，并在开工后24个月内建成并投入运营。

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