年后首熔断！5家房企抢占望城中心商住用地，最终花落谁家？
2020-04-17 11:41 来源:湖南中原战略研究中心
[2020]望城区005号
[2020]望城区005号：宗地位于望城区望城中心板块，旺旺西路与郭亮南路交叉口西南角，南临聚缘路。地块为商住混合用地，总建面约27.64万方，其中住宅约24.87万方，商业2.76万方，商住比1:9。
地块经5家房企29轮竞价，出价达到熔断价格55277万元，折合楼面价2000元/㎡，溢价27%，最终竞得人待4月28日现场摇号确定。
竞买要求：
①该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过7300元/㎡，土地交易最高限价为人民币55277万元。
②竞得人需投资不少于7200万元(以财评审核为准）配建聚缘路与规划路交叉口东北角小学，建成后无偿移交区教育局。该学校用地保留为划拨用地，净面积约21885平方米，容积率0.8，规划24班，竞得人摘牌后与区教育局签订建设学校相关协议。
③项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
