风起云涌！10家房企数十轮竞拍逐鹿长沙县高铁会展地块！
2020-04-17 11:35 来源:湖南中原战略研究中心
[2020]长沙县008号：宗地位于长沙县高铁会展板块，北临新城路、东临新华路、西临黄江大道，距磁浮榔梨站直线距离约850米。地块为商住混合用地，总建面约4.1万方，其中住宅约3.3万方，商业0.8万方，商住比2:8。
地块经10家房企51轮激烈竞价，最终被长沙瀚达房地产开发有限公司以11709万元竞得，折合楼面价2877元/㎡，溢价达70%。该公司为杭州北控地产有限公司全资子公司，杭州北控为北京市国资委对外投资地产公司，同时拿下009号地块。
竞买要求：
容积率:1.0＜FAR≤3.0；
建筑密度:D%≤30%；
绿地率：GRA%≥35%；
建筑控制高度：H≤100米。
须按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局。
[2020]长沙县009号
[2020]长沙县009号：宗地位于长沙县高铁会展板块，北临新城路、东临星湖路、南临秋江路，西临新华路，距磁浮榔梨站直线距离约920米。地块为商住混合用地，总建面约10.7万方，其中住宅约8.6万方，商业2.1万方，商住比2:8。
地块经10家房企68轮激烈竞价，最终被长沙淏达房地产有限公司以32605万元竞得，折合楼面价3040元/㎡，溢价达80%。该公司为杭州北控地产有限公司全资子公司，杭州北控为北京市国资委对外投资地产公司，同时拿下008号地块。
竞买要求：
容积率:1.0＜FAR≤3.0；
建筑密度:D%≤30%；
绿地率：GRA%≥35%；
建筑控制高度：H≤100米。
须按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局。
