限价11000元/㎡！雅塘井湾商住地底价出让

[2019]长沙市125号：宗地位于雨花区雅塘井湾板块，曲塘路与万家丽中路交汇处西北角，世茂璀璨天城东侧，距地铁5号线木桥站约150米，规划建筑面积15.4万方，其中商业建面11.6万方，住宅建面3.8万方。

      地块最终被湖南平日上房地产开发有限公司以底价5.025亿元竞得，折合楼面价3261元/㎡，平吉上苑为目前该公司在长沙开发项目。

竞买要求：

      1.根据2010年9月11日长沙市雨花区圭塘街道办事处圭塘村村民委员会村民大会决议，摘牌单位须在该地块上无偿返还村集体经济组织商业房产面积23742.87平方米，住宅房产面积10407.54平方米（具体以长沙市自然资源和规划局审批的面积乘以约定的分配比例来确定）。上述挂牌条件由长沙市雨花区人民政府负责监督落实。

      2.住宅(毛坯)最高销售均价为11000元/平方米。

      3.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

      4.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。