限价9800元/㎡，开福城投底价摘得开福区准地铁口商住用地

[2019]长沙市101号：此次出让的“双限”地位于开福区鹅秀板块，东临芙蓉北路，南临兴联路，北临创远路，临近规划的地铁1号线延长线【周南中学站】。地块为商住混合用地，总建面约12万方，其中住宅超8万方。

地块最终由长沙市城北置业有限公司以底价4.48亿元摘得，折合楼面价3798元/㎡。

竞买要求：

1、竞得人引进的入驻企业（或其控股公司）须为2018年《财富》杂志评选的世界五百强企业，并在此项目内设立省级总部；2、竞买人在签订《成交确认书》之前，须向长沙市城北投资有限公司提供与引进入驻企业签订的设立省级总部意向协议书，若竞得人无法提供，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后再予返还。3、为落实挂牌条件，竞得人须与长沙市开福区人民政府签订《产业监管协议》。

4、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积144平方米以下的不少于60%，优先首套刚需群体购买；

5、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

6、住宅（毛坯）销售均价不超过9800元/平方米。土地出让最高限价为50700万元。