望联建设底价摘得望城区纯商地！含浦洋湖垸相近地块命运大不同！

[2019]望城区028号：地块位于望城区铜官街道白杨路与花果路交叉口西南角，总建面2.44万方，纯商用地。

     地块最终由长沙市望城区望联建设开发有限公司以底价3052万元摘得，折合楼面价1248元/㎡。

竞买要求：

       1.竞得人须以望城经济开发区铜官循环经济工业基地管理委员会审定的规划方案实施建设，竞得人须在签订出让合同后6个月内开工，开工后24个月内竣工（规划方案一并上网公示）。

       2.竞得人须在签订《成交确认书》前与望城经济开发区铜官循环经济工业基地管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

        [2019]长沙市089号

[2019]长沙市089号：此次出让的地块位于岳麓区含浦洋湖垸板块，宗地北临长韶娄高速，莲萍大道以北。地块为纯商性质，总建面2.8万方，限高150米，起始楼面地价为2200元/㎡。

       地块最终由湖南铖锋置业有限公司以底价6168万元摘得，折合楼面价2200元/㎡

竞买要求：

       竞得人须引入1家湖南区域建安行业的企业总部，且自持部分不低于总计容建筑面积的40%，自持（自建筑竣工验收之日起）年限不低于6年。

        [2019]望城区088号

[2019]长沙市088号：此次出让的“双限地”位于岳麓区含浦洋湖垸板块，宗地东、北均临紫苑路，西北临学士路，南临长韶娄高速，周边今年在售住宅毛坯售价在7600-8500元/㎡。地块总建面近20万方，其中住宅约12万方，商业7万方，起始楼面地价3800元/㎡。

地块因无人出价而流拍。

竞买要求：

1、竞得人须配建总建筑面积不低于1.5万平方米的酒店，且酒店须全部自持，自持年限(自酒店竣工验收之日起)不低于5年；酒店和商业部分须在取得土地后(以《交地确认书》时间为准)6个月内开工建设，24个月内竣工，30个月内投入运营。

2、最高报价人或现场摇号竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙岳麓科技产业园管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。

3、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

4、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

5、该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过9800元/平方米，土地挂牌出让最高限价为78619万元。