2018年情景再现！润和城望城区再落两子！

[2019]望城区022号：地块位于长沙市望城区金星北板块，月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口西南角、银星路与万家塘路交叉口西南角，临近地铁4号线【湘江新城站】和【月亮岛西站】地铁口。地块分为3个小地块，整体体量约37万方，以住宅为主。

地块最终被湖南和璟置业有限公司以底价14.12亿元竞得，折合楼面价3800元/㎡，竞得人为润和城实业旗下公司，已开发本地块北侧2018年拿地的润和湘江天地项目。

竞买要求：

1.本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区内配套用地，竞买人须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位。

2.根据新一代半导体产业发展布局，须筹措新一代半导体专项产业基金(规模约为90亿元人民币)。

3.竞得人须在该宗地配套建设专家人才社区，且建筑面积占该宗地住宅建筑面积的比例不低于15％，定向销售或租赁给半导体产业链企业引进的领军型人才、海归创业团队以及其他先进半导体产业高端人才。

4.竞得人须按政府审定认可的城市设计方案进行建设。

5.竞得人须与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《量化指标考核协议》，并接受考核。

6.项目建设须符合安居型管理有关要求，该项目住宅部分建设60％的安居型住宅，安居型住宅户型面积不超出144平方米，优先首套刚需群体购买。

7. 该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过9700元/㎡。

8. 教育设施配建成本：竞得人需出资6000万元用于白石湖中学的建设，需负责白石湖中学的品牌引进。

[2019]望城区023号：地块位于长沙市望城区滨水新城板块，月亮岛街道潇湘北路与金潇路交叉口东南角、银星路与潇湘北路交叉口东北角，临近地铁4号线【湘江新城站】700米。为纯商用地，总建面6.54万方。

地块最终被湖南粟子置业有限公司以底价2.49亿元竞得，折合楼面价3801元/㎡，竞得人为润和城实业旗下公司，润和城实业在望城扎根多年，2018年12月也曾在本地块北侧拿得一块纯商新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地。

竞买要求：

1.本宗地属于新一代半导体产业科技协同创新园区规划用地，竞买人须为中国宽禁带功率半导体及应用产业联盟副理事长以上单位。

2.该宗地摘牌后3个工作日内，竞得人须提供不少于3家经长沙市望城区滨水新城管理委员会审核通过的国家重大专项支持的新一代半导体材料及产业重点企业或行业龙头企业进驻意向书。

3.该宗地摘牌后5年内竞得人须引入不低于5家国内新一代半导体材料及应用龙头企业总部（区域总部）、研发中心、检测认证中心或国际化研究机构（须在欧美设立研究分部），并在2025年前引入不低于15家的关联性上下游企业、研发机构或国际化研究机构。

4.项目总投资额不低于4亿元（不含土地款），竞得人（或竞得人主导产业链建设的股东以及该股东控股或参股的半导体产业链公司）必须自持不低于80%的物业并运营。

5.竞得人须按政府审定认可的城市设计方案深化设计后进行建设，须在摘地后9个月内完成报批报建手续并正式开工，并在开工后24个月内建成并投入运营。

6.竞得人须与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《量化指标考核协议》，并接受考核。