芝林药业摘得雷锋板块纯商用地，高铁新城地铁口地标地块遭中止！

[2019] 望城区021号：地块位于望城区雷锋板块，金山桥街道普瑞大道与新巷南路交叉口西北角，长沙医学院的东侧、普瑞温泉酒店西北侧，总体量5.6万方，纯商业用途。

地块最终被湖南望之置业有限公司以底价7891万元竞得，折合楼面价1421元/㎡。竞得人股东为湖南芝林企业管理有限公司。

竞买要求：

       竞得人须引进一家医药研发、批发和零售的知名企业的全国性总部及不少于四家关联企业至望城区内，并在望城缴纳税收，第一、二个会计年度每年缴纳税收不低于人民币1500万元，自第三个会计年度起每年不低于人民币3000万元，建成后15年内不得迁出望城区。竞得人须在签订《土地成交确认书》前与长沙市望城区滨水新城管委会签订《履约监管协议》，并接受考核。

[2019]长沙市078号：此次出让地块位于雨花区高铁新城板块，地块由4宗地块组成，杜花路与京港澳高速交汇处东侧，高铁南站西侧，临近地铁2号线【杜花路站】和地铁4号线【平阳站】，交通出行便利、居住氛围逐渐成熟。

竞买要求：

1、竞买人或其实际控制人名下控股公司须具有城市综合体和超高层地标建筑的开发经验。

2、项目开发须符合高铁片区城市设计有关建设地下空间、空中连廊、超高层建筑、建筑退让、海绵城市和集约节约用地等相关要求。其中，地块内须建设两栋不低于249米的超高层地标性建筑。为了加强地块之间的联系，便于人流的快速通行，必须建设空中连廊,配套建设高园子路。

3、项目须引进1家五星级品牌酒店。项目须引进商务、金融、科技等高端产业资源，两栋超高层建筑建成并投入使用的第3年，单栋楼宇的全口径年度税收贡献须达到1亿元以上。

4、项目需在《国有建设用地出让合同》签订后1年内开工建设，商业办公部分需先期或与住宅部分同步启动建设。项目两栋超高层地标性建筑须在自开工之日起48个月内竣工并投入使用。竞得人须自持五星级品牌酒店和商办物业共计不得低于10万平方米。

5、竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内,与市武广公司和高铁新城管委会签署《产业项目建设监管协议》，须同时交纳产业监管履约保证金8000万元人民币。

6、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。