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2019-02-18 15:47 来源:湖南中原战略研究中心
2019年以来,已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政,仅2月11日-2月15日就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。
西安、广州和海口放宽了落户的年龄限制
西安:2月13日,发布通知明确,学历落户方面,具有本科(含)以上学历的,不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的,年龄在45周岁(含)以下。此外,全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员),均可迁入西安市落户。
广州:1月11日下午发改委联合广州市人社局、市来穗人员局及市公安局共同发布了广州市新一轮迁入户政策体系。其中,放宽引进人才入户的年龄限制,学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。
海口:进一步放宽人才落户的学历年龄等条件。从年龄上,全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁,全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。
常州、西安取消了购房落户的面积限制
常州:在2月11日发布的《常州市户籍准入管理若干规定》一是取消了购房迁入房屋面积不小于50平方米,迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制;二是取消子女与父母相互投靠且迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制;三是放宽80周岁以上老人自愿投靠成年子女且不受被投靠人是否为家庭户口限制的落户条件。
西安:在安居落户方面,将原“长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户”和“购房落户”两项政策合并,同时放宽了部分准入条件。其中,购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制。
南京、大连降低落户社保缴纳门槛
南京:2月14日公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》。在南京申请积分落户须在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险,且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月。而原来南京的积分落户办法是要求“正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险”。
大连:将参加社会保险满1年可参加积分落户的标准降低为6个月即可。
2020年望城区与市内五区中招并轨
2月13日,长沙市望城区举行2019年教育工作会议,会上透露出,2019年,望城教育将聚焦问题,明确任务书,答好人民“关切题”。面对人民群众对教育融城的要求,探索推进中考中招改革,实现在2020年与市内五区中招并轨。
关于会议的更多详情如下:
【聚焦学前教育】 加大公办园建设力度,强力推进小区配套幼儿园移交,不断优化幼儿园布局。大力发展一二级普惠园,加强普惠园的管理。
【聚焦义务教育】 面对人民群众对教育融城的要求,探索推进中考中招改革,实现在2020年与市内五区中招并轨。
【聚焦高中教育】 区一中要咬定“建设一流省示范”目标,进一步强化品牌思维、突出主攻方向、深化内涵建设,办出一中特色。区二中、六中要充分挖掘自身优势,凝心聚力,勇于创新,在学校管理、质量提升、课题研究等方面有新的突破。长郡斑马湖中学要发挥长郡优势,办出一所优质名校。各高中学校要积极应对新高考改革,主动学习借鉴先进城市改革经验,确保师生更好更快地适应新高考,实现学考、高考成绩再进位的目标。
【聚焦职业教育】 加快职业教育产学研合作的升级,提升办学条件,优化专业设置,做强优势专业。坚持“就业导向,能力为中心”,创新人才培养模式,提高实用型技术人才质量。
【聚焦民办教育】 2018年,开展清理整治无证办学专项行动,摸排无证机构142家,取缔关停87家,审批发证55家,并向社会公布全区无证办学“黑名单”,促进民办教育健康有序发展。
【聚焦教师队伍建设】 今年,长沙市委、市政府将出台中小学教师“县管校聘”改革实施方案,以教师管理制度改革为契机,重点推进“县管校聘”改革,加快实现教师县域内统筹使用,建立区内师资力量均衡配置长效机制。
【聚焦“减负”】 落实减负提质行动。落实教育部“减负30条”,制定切实可行的实施方案,抓好组织实施。发挥教育督导作用,强化督查职能,防止学前教育小学化,重点对中小学校过度“赶进度、超难度”教学、作业量大、校外培训机构违规办学进行督导查处。
土地市场
六区一县成交1宗经营性用地
[2019]长沙市001号:本次出让宗地位于雨花区京港澳高速以东,长沙绕城高速以北,红星全球批发市场西侧,属于红星农副产品市场迁建地块,整体体量较大,50.52万方,其中旅馆业、零售商业建筑面积约12.11万方,建筑限高60米,批发市场商业38.41万方,建筑限高24米。
地块最终被湖南红星大市场农产品有限公司以底价3.08亿元竞得,折合楼面地价610元/㎡,2016年该竞得人已取得同片区2宗纯商业用地,规划建面87.48万方。
竞买要求:
红星农副产品市场迁建二期用地应与整个市场用地一并规划,并落实相关规划配套要求。
新房交易
内五区商品住宅成交
据湖南中原数据平台显示:
2019年2月第2周:商品住宅成交439套,成交面积5.37万方,环比分别上涨14.68倍、13.19倍。
成交排行
内五区商品住宅供应
据湖南中原数据平台显示:
2019年2月第2周:新增商品住宅供应144套,1.66万方,环比分别下跌66%、71%。
供应明细
第7周内五区仅有1个项目取证。
开盘监控
第7周(2019.2.11-2019.2.17)监控到1个住宅项目开盘,开盘认购率84%
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政策及行业动态:国家统计局、中国新闻网、凤凰网、财经网及各大企业官方网站
土地成交:长沙市国土资源局官方网站
成交量价:内五区住宅和商办成交数据
开盘资讯:湖南中原战略研究中心根据开盘项目现场实时监控资料整理所得