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2018-01-02 15:54 来源:湖南中原研究中心
莲坪大道2015年启动建设,总投资约4亿元,由湘江集团市政公司兴建,全长约2.8公里,道路路幅宽36米,双向6车道。莲坪大道向东与含浦大道、学士路、坪塘大道、潇湘大道等多条主干道相交,形成湖南湘江新区骨架路网;向西与长韶娄高速相接,完成湘江新区内部路网与外部快速路网的无缝衔接。
“最直观的是,莲坪大道的开放能够直接缓解云栖路的交通压力。”湘江集团市政公司莲坪大道项目负责人郭建军告诉记者,目前项目全路段已完成道路主体及路灯、交安设施、绿化、电力管线等附属工程施工。
作为湖南湘江新区重点建设项目,莲坪大道通车后,将进一步改善了新区交通条件,紧密含浦片区与大王山片区联系,成为长沙河西地区一条主要的东西向门户通道,也为进入长韶娄高速多了一项选择。
星沙联络线12月31日全线通车,河西到星沙只要10多分钟
从长沙城区到星沙将添一条无红绿灯快速路——星沙联络线,东起月形山立交桥,西至开福区北二环中岭立交,全长7.4公里,为主线双向六车道的城市快速路。其中以万家丽路以西段4.9公里已于今年6月30日通车,即将通车的是万家丽路以东段,长2.5公里,其中万家丽路以西限速80公里/小时,以东限速60公里/小时。
12月31日星沙联络线全线放开交通。
星沙联络线全线通车后,可将北二环、万家丽高架快速路、京港澳高速几条快速干道和高速公路快速连接,不但可以增加一条长沙城北与星沙连接的东西向快速通道,而且能与北二环连接起来,对缓解三一大道、福元路等东西向道路交通压力具有重要作用。市民开车从三汊矶大桥过湘江后,可以沿北二环和星沙联络线一路向东,直达滨湖路,进入长沙县星沙城区,也可以通过星沙收费站上京港澳高速,十分方便。
土地市场
上周内五区成交7宗经营性土地
3宗地共有竞买要求:
竞得人取得土地使用权后不得转让,且必须在一年内开工建设,一年内未开工建设的收取闲置费,两年内未开工建设的由政府依法收回。
[2017]长土网056、57、58号地块:宗地位于大王山旅游度假区,本地块限房价不限地价。最终被长沙恒大童世界旅游开发有限公司以10.69亿元零溢价竞得,3宗地折合楼面地价1228元/平米。
竞买要求:
1、依据文旅产业定位,用于湘江欢乐城文旅产业周边配套建设。
2、住宅最高销售限价适用于普通高层住宅的销售,洋房等低密度住宅销售价格以住建委、发改委在销售备案时核定的为准,精装修价格不计入房屋销售价,精装修价格由住建委按规定确定。
3、竞买人或其控股股东需为世界500强企业,并不得联合竞买。
4、竞得人取得土地使用权后不得转让,且必须在一年内开工建设,一年内未开工建设的收取闲置费,两年内未开工建设的由政府依法收回。
[2017]长土网059号地块:宗地位于岳麓区洋湖街道潇湘大道西线与荷叶路交汇处,为长沙首宗全自持地块。最终被湖南梦想置业开发有限公司以2.33亿元零溢价竞得,折合楼面地价2357元/平米。
竞得人湖南梦想置业开发有限公司系湘江集团子公司。
竞买要求:
1、竞得人在取得土地后20年内须自持全部物业,不得销售和转让。
2、其中60000平方米建筑面积须按商住比例4:6以租赁形式分别用于湘江欢乐城文旅产业项目各公司员工生活后勤及员工宿舍等配套,剩余建筑面积由竞得人自行使用或用于其它租赁。
3、竞得人取得土地使用权后不得转让,且必须在一年内开工建设,一年内未开工建设的收取闲置费,两年内未开工建设的由政府依法收回。
据湖南中原数据平台显示:
2017年12月第4周:一手住宅成交2685套,成交面积30.1万方,环比分别下跌25%、26%。
据湖南中原数据平台显示:
2017年12月第4周:内五区新增商品住宅772套,10.28万方,供应套数、面积环比分别下跌68%、60%。