湖南中原第33期周报【2022.08.14-2022.08.20】
2022-08-23 09:37 来源: 湖南中原研究院
01
政策动态
央行：MLF和公开市场逆回购操作中标利率均下降10个基点
8月15日，央行公布了新一轮中期借贷便利（MLF）和逆回购的操作情况，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
图片来源于网络
地方政策持续出台，湖州鼓励国有企业收购滞销房
长沙县：十二条措施促进房地产市场平稳健康发展
8月18日，长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局共同印发《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
【核心要点】
1、优化买房配套入学时间节点，取得网签合同并缴清契税维修基金后即可配套入学。
2、政策有效期内在长沙县购买新建商品房，且商品房买卖合同网签时间及契税、维修资金缴交时间均在该时间段内的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。
3、支持人才购房需求，博士首次购房给予10万元购房补贴，硕士首次购房给予最高5万元补贴。
4、有序供应土地，优化拿地条件，适当放宽“商改住”或降低商住配比，住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%。
5、调整商品房预售形象进度要求，办理预售许可形象进度要求，多层建筑由建至封顶调整至达到二层，高层建筑达到十层调整为达到五层，装配式建筑由建至装配层调整为±0.000。
6、优化项目资金监管，提高预售监管资金使用效率。
02
土地市场
2022年8月第3周：
六区一县无新增经营性用地供应；
六区一县无经营性用地成交。
03
新房交易
内五区商品住宅成交
2022年8月第3周：一手住宅成交825套、11.87万方，环比分别上涨24%、23%。
成交排行
内五区商品住宅供应
据湖南中原数据平台显示：
2022年8月第3周：一手住宅供应1059套、15.17万方，环比分别上涨47%、29%。
04
开盘监控
