2021长沙内六区商品住宅成交金额TOP1【楼盘测评】旭辉雨花郡
2022-01-14 16:39 来源: 公众号：湖南中原找房
【楼盘测评】旭辉雨花郡
本项目为2021年长沙内六区商品住宅成交金额TOP1，它的优势究竟在哪？新鲜出炉的测评，赶紧来看看~
项目关键词：
20多栋大小区；教育资源丰厚（吉联砂子塘小学在小区正对面，初中周南、明德、南雅、雅境、雅礼实验 微机派位）；有地暖；环境优美（东侧圭塘河海绵城市公园+社区内部多个“小公园”设置，一线临河，内外皆景，舒适度较高）；主城区双地铁盘（地铁4/5号线圭塘站约200多米，1公里范围还有城际铁路树木岭站，通勤方便）。
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项目最新消息
旭辉·雨花郡在售20#建面约193平非毛坯住宅，位于中央园林位置，均价15500元/平。
项目相关：
项目位于万家丽路与航空路交会处西南角，总占地约183亩，总建约60万㎡，整体分两期开发，由21栋高层住宅，2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业组成，共约3233户，车位约3380个，配比超1:1。
项目配套：
1、交通配套：
项目营销中心距离圭塘站仅200米，地铁4/5号线交汇于圭塘站，属于双地铁口物业，可有效的减轻上下班通勤的时间和成本。除此，地铁4号线树木岭站和地铁5号线木桥站距离在1公里之内，树木岭站出站约130米可直接转乘城际铁路，通往快速长株潭城际之间。
2、教育配套：
自建品牌幼儿园和小学，目前雨花区教育局已出具红头文件，同意旭辉雨花郡所配建的航空路小学引进“砂子塘吉联小学”品牌，师资力量有保障。
另外，3公里范围内覆盖有砂子塘吉联小学（498米）、砂子塘新世界小学（891米）、湖南广益实验中学（1.1公里）、周南雨花中学（1.6公里）、圭塘小学（1.2公里）、枫树山大桥小学(1.3公里）、南雅中学（2.9公里）。
3、商业配套：
旭辉雨花郡临近五大商圈，2KM范围内有旭辉mall、天虹mall、保利mall，融合便捷社区底商，充分满足日常需求，享受都市生活圈。
4、其他配套：
项目周边景观资源丰富，部分楼栋一线临河，无论是休闲散步或是周末度假均有多种选择。距离圭塘河社区公园（450米）、体育文化休闲公园（1公里）、曲塘社区公园（1.1公里）、沙湾公园（1.1公里）、牛串岭社区公园（1.6公里）、圭塘河长善公园（1.8公里）。
5、主力户型：
在售20#建面约193平非毛坯住宅
