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长沙三批次集中供地提前中/终止3宗出让,仅1宗溢价成交,基本由国企或平台公司竞得

2021-12-24      来源:  湖南中原研究院

01房企拿地排行

长沙第三批集中供地结束,基本由国企或平台公司竞得,国企成为绝对主力的情形下,龙湖、金富、九城集团、长沙医学院也有拿地,其中龙湖2宗地块都与水业集团(长沙城投&轨道交通)合作。

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02土地分布图

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03土地成交明细

长沙第三批集中供地26宗地块今日挂牌截止其中3宗提前中/终止(占比12%,较第二批减少54%),未成交总建面34.44万方(占比8%)23宗成交地块,总建面379.73万方,总金额143.96亿元,平均楼面地价3791元/㎡。成交地块中,仅龙湖与水业集团联合溢价8%摘得谷山地块。

溢价

1宗

麓谷谷山[2021]长沙市145号-龙湖&水业集团    

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底价

22宗

天际岭[2021]长沙市140号-中海    

隆平高科[2021]长沙市141号-龙湖&水业集团    

月湖苏圫垸[2021]长沙市142号-开福城投  

含浦洋湖垸[2021]长沙市143号-九城集团  

高铁新城[2021]长沙市144号-建发     

鹅秀[2021]长沙市146号-金霞集团    

大王山[2021]长沙市147号-梦想置业&中铁城建    

中心[2021]长沙市150号-建发&开福城投  

金星北[2021]望城区055号-国欣    

滨水新城[2021]望城区056号-望城城投集团   

望城中心[2021]望城区057号-望城水投集团     

丁字镇[2021]望城区058号-城投集团  

丁字镇[2021]望城区059号-望城水投集团     

金桥新城[2021]望城区060号-望城经开区    

望城中心[2021]望城区061号-望城经开区    

金桥新城[2021]望城区062号-金富地产    

滨水新城[2021]望城区063号-长沙医学院  

滨水新城[2021]望城区064号-城投集团    

滨水新城[2021]望城区065号-城投集团    

望城中心[2021]望城区066号-望城经开区    

桥驿镇[2021]望城区067号-望城水投集团     

丁字镇[2021]望城区068号-望城水投集团     

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中/终止

3宗

青竹湖[2021]长沙市109号(恢复挂牌)   

省府红星[2021]长沙市148号    

中心[2021]长沙市149号  

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