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2021年泉塘首宗成功出让地块,中梁2.56亿元拿下

2021-07-07      来源:  湖南中原研究院

[2021]长沙县038号

土地概况

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根据土地出让文件显示,[2021]长沙县038号,地块总建面5.92万方,起始价格20778万元,规划用途为城镇住宅用地(R2:二类居住用地),其中建筑高度控制在50米,容积率1.9。

土地配套

图片地块位于长沙县泉塘板块,东临东六路、西、南临长沙电力职业技术学院用地、北临博世汽车部件(长沙)有限公司用地。周边多分布工业园区,居住环境一般。

竞买要求

1.该宗地需按要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给长沙县教育局;2.配套建设的幼儿园,做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保障该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学;3. 项目建设需符合“交房即交证”要求;4.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

竞买人 长沙市梁锦置业有限公司

地块经4家房企24轮竞价最终被长沙市梁锦置业有限公司竞得,溢价率23%,折合楼面价4320元/㎡,该公司为中梁置业子公司。
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权限详情

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