湖南中原第23期周报【2021.6.06-2021.6.12】
2021-06-16 11:31 来源: 湖南中原研究院
01
政策动态
南昌、东莞：打击“多马甲抢地”
6月8日，江西南昌市人民政府办公室官网发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》，《通知》在房企拍地方面提出，要严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。“限房价、限地价”地块的竞买人应满足土地出让公告中明确的竞买要求，并在报名时书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。土地一次性报价结束后，将竞买人名单对外公布并接受监督,如有关联公司同时参加一宗地竞买情况被举报或投诉，经南昌市市场监管局查实后，则依法依规严肃处理。6月10日，东莞自然资源局、东莞住建局、东莞人社保障局、东莞市场监督局、东莞税务局、不动产登记中心、公共资源交易中心等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。《通告》规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。初次违反规则，参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖，再次违反规则，参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。02
土地市场
六区一县1宗商业用地成交，9宗涉宅用地出摇号结果；
六区一县无新增经营性用地挂牌。
03
新房交易
内五区商品住宅成交
据湖南中原数据平台显示：
2021年6月第2周：一手住宅成交2280套，成交面积30.57万方，环比分别下滑29%、23%。
成交排行
内五区商品住宅供应
据湖南中原数据平台显示：
2021年6月第2周：一手住宅供应2007套，供应面积26.98万方，环比分别上涨71%、66%。
供应明细
近一周共计24个商品房项目拿证，总体量33.75万方，其中住宅体量占比80%，仅开福、雨花、岳麓三区有供应；
商办方面，有碧桂园印象与中国铁建湘语梅溪商务公寓拿证，部分商业供应；住宅推售来看，弘阳阳光城天宸府、新城明昱东方、保利天汇等11个项目待入市。
04
开盘监控
