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钰龙天下、湘江世纪城不限购!长沙多个楼盘限购法拍房挂牌!

2021-06-07      来源:  公众号:湖南中原找房

5月13日,长沙确定对法拍房实施“精准限购”政策。


政策实施后,长沙将根据一系列标准(价格倒挂、热点学区房、1.5倍摇号的楼盘)将热门楼盘法拍房纳入“精准限购名单库”,并动态更新“名单库”,进行限购。长沙法院依然可以对80%以上的法拍房进行不限购拍卖


政策出台后,网传显示,长沙有51个楼盘被限购。但截至目前,没有官方正式公布长沙法拍房被限购的楼盘汇总名单。唯一可以确定的是,八方小区法拍房限购已被官方证实。


网传法拍房被限购名单


图源/三湘都市报


目前,淘宝App的阿里拍卖平台,长沙挂牌了部分法拍房,在竞买条件中提示竞买人必须符合长沙市住房限购政策。被限购的房源多位于岳麓区,与网传有一定出入,比如在网传“限购”名单内的钰龙天下并未限购。


“不限购”法拍房


钰龙天下一套将于7月2日竞拍的的法拍房并未限购。该套房源起始价286万元,建筑面积为150.83平方米。已有116人设置提醒,1506次围观。



位于雨花区的新华都万家城、明昇壹城,及位于天心区的万科紫台项目,开福湘江世纪城等项目即将在7月出让的法拍房,也未限购。那被“限购”的法拍房有哪些呢?


被“限购”法拍房


在阿里拍卖平台,位于岳麓区的璞丽景园,即合能璞丽挂牌两套法拍房,分别将在7月1日和7月6日拍卖。而在这两套房源的竞买条件中,有这样的特别提醒:该小区系长沙法拍房限购精准调控名单内小区,特别提示参与本标的物的竞买人(包括自然人、法人及其他组织)必须符合本市住房限购政策,在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查


同时提示,若竞买人无房资格参与竞拍,拍卖成交后,因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户,该种情形应视为竞买人悔拍,应承担悔拍的相应法律后果,保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。在岳麓区,已经挂牌的位于保利西海岸、龙湖春江郦城、江山帝景、合能璞丽、金茂苑(金茂梅溪湖)、梅溪清秀等楼盘的法拍房,在开福区,北辰三角洲奥城一套将在7月1日拍卖的法拍房,均明确需要购房资格

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