湖南中原第14期周报【2021.4.04-2021.4.10】
2021-04-12 16:08 来源: 湖南中原研究院
长沙：发布第一批住宅用地集中挂牌预告
4月6日，长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市第一批住宅（含商住）用地集中出让预公告》。为贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济工作会议和有关会议精神，我局拟于今年4月、7月、10月份三次集中发布住宅用地出让公告，集中组织住宅用地公开出让。4月10日，长沙市自然资源和规划局发布《长沙市本级2021年度住宅用地供应计划文本》。2021年度长沙市本级住宅用地计划供应791.42公顷，其中产权住宅用地675.56公顷。
合肥：发布房地产“新政八条”
4月5日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
02
土地市场
本周六区一县无经营性用地成交；
本周六区一县新增3宗商业地块挂牌。
本周长沙市新增3宗商业用地发布公告，分别位于岳麓区大市府板块，望城区白箬铺、高塘岭街道；总出让面积3万方，建面6.2万方；其中长沙市021号宗地应自持不少于1500平方米商业用房作为租赁住房，遵守国家及长沙租赁住房管理相关要求，运营满5年后经房屋租赁主管部门批准方可上市交易。
03
新房交易
内五区商品住宅成交
据湖南中原数据平台显示：
2021年4月第1周：一手住宅成交1542套，成交面积19.19万方，环比分别下跌43%、44%。
成交排行
内五区商品住宅供应
据湖南中原数据平台显示：
2021年4月第1周：一手住宅供应1976套，供应面积26.27万方，环比分别上涨104%、114%。
供应明细
4月第1周12个商品房项目拿证，总体量27.14万方，其中住宅体量占比97%，内五区均有供应，相对集中在开福区和雨花区；
商办方面，本周暂无商务公寓拿证；
住宅推售来看，地铁中建江山玖樾（纯新盘）、福天藏郡院子（纯新盘）等7个项目待入市。
04
开盘监控
