今日三宗地出让，月湖苏圫垸纯商用地引争抢溢价34%！
2020-11-23 10:16 来源: 湖南中原战略研究中心
[2020]长沙市094号
[2020]长沙市094号：地块位于开福区月湖苏圫垸板块，长沙市开福区工务局双河北路，西、南邻万国城MOMA，东、北邻滨河北路。总建面1.53万方，纯商业地块。地块距离地铁1号线最近站点马厂站1.6KM，与开福区第一中学、第一小学相邻0.7KM，整体配套完善，周边社区大多已入住，居住氛围成熟。
竞买要求：
容积率≤3.8；建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控制高度＜50米。
[2020]长沙县097号
[2020]长沙县097号：地块位于长沙县空港新城板块。总建面6.01万方，纯住宅地块。周边有长丰猎豹等产业园，整个区域也将打造成全球高端装备制造业基地。
竞买要求：
1.该宗地仅用于建设已经纳入长沙市租赁住房计划的租赁住房，该租赁住房的建设和运营，须按照《长沙市租赁住房房源等筹集暂行办法》（长政发〔2019〕59号）等文件政策实施；2.该宗地需按要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给长沙县教育局；3.配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；4.项目建设需符合“交房即交证”要求；5.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
[2020]长沙县096号
[2020]长沙县096号：地块位于长沙县黄花镇，西临蓝田北路、南临凉塘东路。总建面3.45万方，纯商业地块。周边多为星沙产业园区，以汽车制造为主。
竞买要求：
1.容积率:FAR≤3.0，建筑密度:D%≤30%，绿地率：GRA%≥30%，建筑控制高度：＜50M。2.该宗商业用地参与竞拍人必须严格落实市国安局要求：⑴竞拍人要充分了解该地块摘牌后需要履行的维护国家安全义务；⑵竞拍人信息应及时向国家安全机关备案，严禁向境外人员出售；⑶国家安全机关全程参与该地块后期的工程建设许可阶段、竣工验收环节，地块竞得人、建设方必须严格落实国家安全机关提出的各项安全防范措施（如项目高层面向军工单位一侧不开窗或设置实体遮挡、调整门窗、加装防护膜、配合国家安全机关工作等）。3.项目建设需符合“交房即交证”要求。