湖南中原第52期周报【2022.12.25-2022.12.31】
2023-01-05 15:12 来源: 湖南中原研究院
01
政策动态
银保监会：促进金融与房地产正常循环，做好“三保”工作
近日，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开党委(扩大)会议。会议指出，坚持稳字当头、稳中求进，准确把握“六个统筹”，突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作，有效防范化解重大经济金融风险，加强金融监管政策与其他政策的协调配合，改善心理预期，提振发展信心，形成共促高质量发展合力。其中对于房地产行业相关事项提到：
1、促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。
2、坚持“房住不炒”定位，“因城施策”实施差别化住房信贷政策，满足刚性和改善性住房需求，支持长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
地方需求端政策持续优化，东莞放开限购
02
土地市场
2022年12月第5周：
六区一县新增1宗经营性用地供应；
六区一县成交17宗经营性用地（其中13宗集中供地）
成交土地-集中供地
12.25-12.31长沙市新增1宗经营性用地发布公告，位于望城区大泽湖板块；
总出让面积4.01万方，建面6.02万方；
无特殊竞买要求
03
新房交易
据湖南中原数据平台显示：
2022年12月第5周：一手住宅成交807套、12.25万方，环比均上涨35%。
据湖南中原数据平台显示：
2022年12月第5周：一手住宅供应1365套、21.48万方，环比分别下滑8%、上涨7%。
04
开盘监控
05
新盘推介-中国铁建瀚澜湾
目前已获证，正在火爆认筹中，建面约108-141平毛坯住宅，价格11000元/平起。
