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湖南中原第52期周报【2022.12.25-2022.12.31】

2023-01-05      来源:  湖南中原研究院

01

政策动态


银保监会:促进金融与房地产正常循环,做好“三保”工作

      近日,银保监会党委书记、主席郭树清主持召开党委(扩大)会议。会议指出,坚持稳字当头、稳中求进,准确把握“六个统筹”,突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作,有效防范化解重大经济金融风险,加强金融监管政策与其他政策的协调配合,改善心理预期,提振发展信心,形成共促高质量发展合力。其中对于房地产行业相关事项提到:

      1、促进金融与房地产正常循环,做好“保交楼、保民生、保稳定”工作,满足房地产市场合理融资需求,改善优质房企资产负债表。

      2、坚持“房住不炒”定位,“因城施策”实施差别化住房信贷政策,满足刚性和改善性住房需求,支持长租房市场建设,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。


地方需求端政策持续优化,东莞放开限购



02

土地市场

2022年12月第5周:

六区一县新增1宗经营性用地供应;

六区一县成交17宗经营性用地(其中13宗集中供地


成交土地



成交土地-集中供地


12.25-12.31长沙市新增1宗经营性用地发布公告,位于望城区大泽湖板块; 

总出让面积4.01万方,建面6.02万方;

无特殊竞买要求


03

新房交易



据湖南中原数据平台显示:

2022年12月第5周:一手住宅成交807套、12.25万方,环比均上涨35%。



据湖南中原数据平台显示:

2022年12月第5周:一手住宅供应1365套、21.48万方,环比分别下滑8%上涨7%



04

开盘监控






05

新盘推介-中国铁建瀚澜湾


      中国铁建瀚澜湾是由世界百强央企——中国铁建旗下中铁城建地产与岳麓高新管委会全资国企——湖南智谷集团联袂开发,致力于打造洋湖南人居新高度。
      项目不仅处于洋湖南板块,也同样处于湘江智谷东山湾国际新城先行开发头部区域,东山湾国际新城全面对标梅溪湖和洋湖国际新城,将打造“一心两廊三区多核”的功能分区。

      目前已获证,正在火爆认筹中,建面约108-141平毛坯住宅,价格11000元/平起。



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