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【湖南中原】2022年10月长沙楼市土地月报

2022-11-10      来源:  湖南中原研究院



小结

本月长沙无经营性用地供求,土拍市场冷清,第三批集中供地中核心五区少量优质地块待出让,有望拉动热度回升。


今年成交地块中住宅占比提升+优质地段地块成交,拉升整体楼面价大幅上涨,土拍控溢价+房企资金压力,溢价率控在低位2%。


11月供地大户当属望城区,含住+纯商地块占比超七成,大部分地块地段偏远,本身区域楼市销售压力较大,预计房企拿地意愿较低,而五区中地块以纯住为主,地段良好,预计个别地块将迎来房企争抢。


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