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【老胡看市】第128期【2022.09.11-2022.09.17】

2022-09-20 09:48 来源: 湖南中原研究院

【老胡看市】

1、据湖南中原数据平台显示，9月第3周成交564套、8.17万方，环比分别下滑9%、6%。

2、据中原长沙新房指数显示，本周来访指数环比下滑27%，客户看房意愿低位再降。

3、经济持续萎靡，楼市动力严重不足，各地持续宽松政策并试图激活市场活跃度，但效果如同石沉大海，十分微弱，真正回温还需政策组合拳+营销组合拳助力；

4、九月过半，长沙内五区商品住宅成交量仅20万方，前期多项政策效果并未显现，市场持续低谷，已有品牌房企部分项目采取促销降价试图自救，后期如有明显效果，或将促使市场整体以价换量进行新一轮洗牌。

政策动态

住建部：四个方面举措促进房地产市场平稳健康发展

9月14日下午3时，中宣部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。

住建部表示，房地产一头连着民生，一头连着发展。将继续扎实做好促进房地产市场平稳健康发展各项工作。一是坚持一个定位，也就是房子是用来住的、不是用来炒的。二是健全两个体系，一个是住房市场体系，一个是住房保障体系。三是努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。四是完善人房地钱四个要素联动机制，以人定房、以房定地、以房定钱。

地方购房补贴、公积金等稳楼市政策持续出台