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【“中”于归来,“原”梦置业】返乡置业,看好这几点买房不吃亏!

2019-01-09 11:19 来源:长春中原找房

 

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与其在外面过着思乡孤独的蚁族租房生活,不如回到魂牵梦萦的故乡安家置业,一家人在一起,其乐融融,这逐渐成为许多人的共识。

 

春节已经来临,长春楼市又将迎来一波返乡置业潮。这个特殊的时段选房,很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题。

 

那么,年底回长春买房要注意哪些事项呢?

 

一、查看五证
 

 

  一般我们去售楼处的时候,在门口的公示牌上,一会都会贴有五证,来证明该楼盘是五证齐全的楼盘,购房者可以安心购买。

 

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如果没有公示的,那么一定要问清楚五证是否齐全,因为这样才能在工程进度、房屋质量等方面有所保障。

 

二、仔细阅读购房合同内容
 

 

  买房签合同这一步也很重要,一定要从头到尾仔细阅读各项内容,切勿走马观花。
 

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查看一下开发商口头承诺的东西,是否也写到了合同内容中,如果没有,一定要要求开发商将其写进去,这样在入住后,会省去很多不必要的麻烦。

 

三、开发商口碑与实力
 

 

  买房还要买大品牌的开发商,因为这类开发商因为比较重视口碑和信誉,所以在施工进度、各项证件以及建筑质量等方面都比小开发商有保障。

 

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四、购房预算
 

 

  现在新人购房预算一般都会控制在30万至60万元之间,绝大部分选择贷款购房。

但很多新人没有较大的资金储备,并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。

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所以可尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;

另一方面,如果事业发展顺利,可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内,30%左右最合适。

 

五、户型并非越大越好
 

 

买房要根据自己的实际情况进行选择,因为买房子并不是付了首付就完事了,后续还要交纳入住费、装修费、房贷等。

 

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对于经济实力一般的人来说,其实买一套经典的两居室就可以完事满足居住需求,但为了跟风或攀比,硬是买了一套三居室的大面积户型,这样会导致日后的生活质量也会受到相应的影响。

 

六、周边配套
 

 

  交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。

 

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生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。也要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。

 

那么,在长春,有哪些楼盘值得推荐呢?
 
良品柏宏筑福里

户型面积88-189平

推荐理由:品牌楼盘+教育地产+中式地产

楼盘均价 8,900元/平

楼盘地址北远达大街望龙桥北侧

联系电话400 819 0218 转 10618

 

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推荐户型:3室2厅2卫1厨

建筑面积:约113平

 

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香港城

户型面积:58-90平

推荐理由:教育地产+品牌楼盘

楼盘均价 9,000元/平

楼盘地址迎宾路以北,西环城路以西

联系电话400 819 0218 转 10640

 

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