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南临河街片区,市场话语权归他家了?

2021-09-28      来源:  居家好房多

        南临河街现在楼盘太多了

        各家享用几乎一样的配套

        各家几乎都是一流大牌

        各家80—160平小高层都连成片了

        在这种情况下,开发商们就得想尽一切办法

         既能捧住自己,又能影响别人才能站得更稳 

         想要做到这个程度,

         只有拥有这个区域的市场话语权才行 

        而这个话语权到底能归谁家

        我们推一推就知道了



        首先

        南临河街现在的流量头牌

        无疑仍然是慧泽

         谁最大程度的拥抱慧泽 

         谁就最大程度的占据先天优势 

        慧泽片区内,十几块地已经拍出去了

        从地块占有率来看,远创和吉晟是接近的

        但是,由于吉晟的背景原因,

        它的这几块地

        啥时候能动,咋动,谁动都是未知

        吉晟的背景我就不普及了



        而远创就不一样了

        包圆了慧泽的南/北/西三面

        并且,远创·文玺售楼处都已经开放了

        预售也下了

         无论从慧泽旁的地块占有率,

         还是占有位置,还是占有速度来看 

         远创都算是这片的头子了 

        其次,

        光占地也不行,实力还是要跟上的

        咱们有一说一,名气上

        远创确实没有南临河街那些一线大牌响亮

        但是,他家6月份拍地

         花了40亿+一举拿下慧泽旁边的4块地 

         这手笔还证明不了实力吗 


        如果你觉得证明不了

        那就再来点儿别的证明

         远创不止卖房子,他家还盖房子 

        他家的建筑方前身是南通六建

        现在叫苏通建筑

         东北三省万科所有的工地都有他们的施工 



        也就是说

         你即便没买过远创的房子 

         也很可能早就是远创的业主了 

        而且,给别人当施工的乙方意味着什么

        意味着远创不止卖房子一条“来钱道”

        就算市场不好,卖房子不挣钱

        他家全国各地的工地还挣钱呢

        这条“来钱道”=资金流啊

        在这个市场环境下,这可太重要了


        况且

         他家不止在长春开发 

         人家早就走向全国了 



        所以,

        从实力上来说

         远创这算是深藏不露型的大咖 




(远创南通项目实景拍摄)


        最后

        老百姓看的还得是产品

        远创·文玺,小高层+洋房的园区



        一共四个户型,格局都挺盖

         87平标准两室,还带个家政间 



         109平三室两厅两卫 



         125平大三室 



         154平四室户型 

        周边四室产品基本都要160平+

        他家这个总面积小,但尺度和格局相当合理

         5米4宽厅,有电梯前室 

         3个卧室+客厅都在南面 



         他家所有户型各房间都带飘窗赠送 

        以后你可以自行改造



        即使飘窗位置不改造

        室内空间也足够宽敞了



         最最重要的是,他家的装修标准超高 

        以154平户型举例子

         全屋配中央空调 



         客厅配电视背景墙及造型 



         厨房配双联动拉门 



         天使拉篮 



         消毒柜 



         垃圾处理器+净水器 



         双开大窗 



         主卧配浴缸+智能马桶 



         主卧双手盆+通柜+双面镜 




         主卧大衣柜,不止大 

         而且足足有一臂深 



        就这装修标准,对标的是谁家

        懂行的人一看就一目了然了

         关键,他家不贵!12000多能买着房子 


        总结一下

        远创·文玺基本上可以说

        是南临河街慧泽片区

        最牛位置+最好户型+最高装标+最实惠价格

        去临河街看房子都应该去他家先瞅瞅

        这样的产品

        南临河街的市场话语权不归他家

        又能归谁家呢




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