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汽开热土 群雄争霸 热销才是王道

2021-07-28      来源:  长春崛起

        近日,2021年长春市地产上半年数据新鲜出炉,纵观长春市房地产市场上半年销量,可谓是几家欢喜几家愁。汽开区西湖板块市场表现较好,尤其区域内的几个实力盘……


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        提起西湖板块,老长春人的印象中就是汽车产业的"代言人",而近两年随着长春的发展,长春西城区域已经被定为城市西南副中心。国家发改委也赋予了其一个新定位——发展型都市圈。本区域有两个居住板块,一个是西湖公园板块,一个是环外居住岛板块,其中,西湖公园生态板块在“长春都市圈+西湖生态圈”的双圈发展战略的加持下,成为兼具城市资源与自然资源的“国际汽车城”的迷人后花园。近年来该区域逐步进驻了万科、保利、中海、中铁、旭辉等全国一线房企,足以证明区域发展的前景及品牌开发商的认可度。


        1、拿数据说话 汽开英雄榜


        从区域内销售前三开发商数据来看,均为全国地产行业的领军企业。在这些品牌实力相当的项目选择上,购房者是如何分辨和选择的呢?


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数据来自:易居克尔瑞


        2、外行看热闹,内行看门道


        恒大以价取胜,中铁逸境量价齐高,很多人都会想中铁置业是靠着什么能和明星房企万科、恒大三分天下,这也让我们对中铁置业产生了浓厚的兴趣,怎样的一家企业会雄居于此呢?


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        3、市场混战 最难保初心 


        据了解,中铁置业坚守自己的品质路线,用匠心打造产品,不断迭代和升级,中铁置业在长春的人居实践,顺应了整个房地产市场向“高品质”升级的时代潮流。如果你仔细研究中铁置业在长春的发展,每一个项目都不将就,每一个项目都有新的进步和思考,这与一些高周转房企的“复制-粘贴”大有不同。中铁置业坚持每一个项目精心规划、每一个项目均有其独特的亮点,每一个项目都有升级之处,真正把精品的理念深入骨髓。


        4、央企典范 品质保证


        据了解,中铁置业是中国中铁的全资子公司。中国中铁属于国务院国资委管理,被国务院国资委核定为以“房地产开发”为主营业务的16家中央企业之一,为特大型的中央企业,2020年排名世界500强企业第50位,排名中国500强企业第12位。2020年中铁置业排行中国房地产企业品牌价值第26位,在全国30多个城市开发项目百余个,在长春相继开发了中铁城、中铁逸湖、中铁逸境以及红盘,总投组400亿打造中铁·长春博览城项目,累计开发面积近500万㎡,央企实力尽显。


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        5、得人心者得天下


        据了解中铁逸境是中铁城的升级之作,经过了数年的客户积累,中铁置业在区域深受拥戴。目前园区入住人口6244户,已入住业主对项目的品质和服务高度认可,给后期项目的销售打下来良好的口碑基础。


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        6、三大强资源外部配套 


        临西湖而居,亲水乡风韵——距离西湖最近的直线距离仅仅为400米,步行5分钟即可亲水、戏水,这在水资源稀缺的北方真的是难得一见。


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        与东师为邻,成学韵书香——中铁逸境紧邻汽开区唯一一所九年一贯制公办学校——东北师大西湖实验学校,该学校由汽开区管委会、东北师范大学、一汽集团、西湖实验学校联合创办。东北师大西湖实验学校王显才校长是全国著名特级教师,全国名校长,吉林省突出贡献的专家人才,其先后创办东北师范大学第二附属小学、长春东师中信实验学校等名校,学校秉承“生涯教育”办学理念,构建五大学习中心、五JING 课程体系、五大管理机构,争创全市领先、全省一流、全国知名的品牌学校。


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        双地铁出行,享城市风情——中铁逸境紧邻地铁二号线延长线的“西湖站”,现已开始建设,预计今年试运行。长春地铁6号线,当前已经拿到国家发改委审批,自西湖站起,至净月终点。双地铁优势,不仅助力高效出行,也为住宅的升值提供强有力的保障。


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        7、三大内部品质优势


        园区景观升级,最美归家路——逸境项目在景观上也进行了升级,相比中铁城,景观成本增加不少,按照新都会风格打造,力求在繁忙城市中创造一种悠闲生活。项目设计全龄景观园区场所,共分为四大景观区:最美归家路、月兔主题儿童乐园、时光花园、时光谷。充分利用宅间的大空间,结合光照、风向、环境等分析,在园区内的最优空间,设计不同的主题组团景观,形成动静结合、老少兼顾、室外活动、亲子互动等生态健康的社区模式。


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        九大智能系统,让您智享生活——园区打造人脸识别系统、园区WIFI系统等九大智能服务体系,在脱离城市嘈杂的同时,尽享智能社区所带来的安全、便捷、智慧服务,让业主真正体验到智能安居的理念。


        89㎡-113㎡精装户型,新风系统户户送健康——户型设计方面南北通透,尽最大限度提高业主空间使用率,并采用全屋精装修交付。所有基础装修用材均采用国内知名品牌,卫生间、厨房附赠一线品牌电器,将智能化充分结合至产品中,例如智能门锁、智能马桶等。厨房配备智能洗碗机,这在长春市精装交付项目中是非常少见的,更引入全屋新风系统设计,时刻把业主的健康放在第一位。


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        西湖板块已经成为长春版图崛起的一个新晋"风口",而中铁逸境项目作为第一批入驻此板块的央企品质大盘,正在扮演着引领区域内产品升级、服务更新的角色。也正是这种责任与担当赢得了市场的认可,造就了中铁逸境的持续热销。




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