80%居住体验是由户型的好坏决定的
2021-05-07 来源: 房天下沈阳特价房
买房是现代人生活中的一个大事情，天下房子千千万，每个房子的户型也各不相同。对于购房者来说，不同的户型特点，会带来的体验也不一样，找到最适合自己的户型，才能找到居住的幸福感。那么，什么样的户型才算好户型呢？今天小编就整理了好户型必备的八大点！
1、 户型方正
户型方正就是户型中规中矩，没有奇怪的边角或者倾斜的设计，如果有一个突出的边角整个房型会看起来比较奇怪，而一般奇怪的房型的价格也会受此影响的。
2、 朝向完美
一般来说，南北通透，朝南、朝东南、朝东的，是最优的朝向，这样也会带来最多的阳光。再加上大的落地窗，窗明几净的房间，阳光正好，看起来就会让人心情舒畅。其次是西南，最次是北向。
3、分房合理
这是说对于不同的房间面积，可以做出合理的房间数量。一般来说60-80㎡可以做到2-3房；80-120㎡可以做到3房；120-150㎡可以做到4房或者4+1房。
当然这个户型跟小区的定位有关，不是统一的标准。但是如果在面积允许的情况下，做少了房间，那对大面积房子本身来说有一点浪费。
4、动静分离
这是指活动的区域和安静的区域相分开，活动的区域 包括客厅、厨房、餐厅、公卫、 花园、阳台等；安静的区域 包括卧室、书房等。
5、动线合理
动线合理是指从动区走向静区的过程中，路线是否有交叉。如果交叉过多的话，在日常生活中会有打扰，互不打扰是最好的分区。
6、干湿分离
干湿分离指的是干区和湿区相互分开。干区 包括卧室、书房等，湿区 包括厨房、卫生间、洗衣间等。这些分开排布会让居住的舒适度提升。
7、利用率高
8、入户玄关
门户得当是指在很多房间设计中，没有入户玄关的遮挡，从入户门进门就直接一眼望到底，客厅、餐厅、卧室一览无余，对于小户型来说问题不大，但是对于大户型来说风水不佳。
最好的设计是有一定的遮挡，有回旋的余地才能留住“财 源”。
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