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2021-05-06 来源: 居家好房多
二道新盘稀缺,
想在二道买房选择非常有限,
不过未来将新增三家新盘,
有深耕二道多年房企的项目,也有初入二道的全国品牌房企的项目。
旭辉进军二道,
落位吉林大路北侧,
附近有地铁二号线东环城路站、
亚泰新动力购物广场、
吉林大学第一医院二部,
可以说生活配套一次全配齐。
旭辉新项目北侧就是老拖拉机厂,
也已经启动改造,
附近新增多处教育用地和商业、住宅用地,
未来这里将成为东城的王炸片区。
旭辉集团,全国排名第14位,
最著名的是他的透明工厂,
从材料到施工工艺,全部透明化展示。
在长春汽开区开发过旭辉理想城,
毛坯均价9000元/平,
精装均价11000元/平。
哪怕是全国品牌房企,
初入一个新城市也需要磨合期,
旭辉能不能凭借二道这个新项目,
在长春这片土地上为自己正名,
我们拭目以待。
中邑尚都城,
位于东环城路西侧。
规划建设大高层,
户型面积64-110平,毛坯产品,
还将建设一所幼儿园。
中邑地产,前身是宝雍阁地产,
在长春开发过大量"金色系"项目,
在二道区可以说是人尽皆知,
包括金色欧城、金色橄榄城、金色8里城等。
还有宝裕悦兰湾、青阳华府、兰溪学府,
这些市场反应强烈的项目,
都是中邑地产旗下开发的产品。
2020年中邑地产土地储备量超过800万㎡,
在长春本土开发企业之中遥遥领先。
附近的龙腾香格里,
带装修小高均价10000元/平,
预计中邑尚都城毛坯大高的价格,
可能会在8000-9000元/平。
润德洋浦大街项目,
位于长春师范大学东侧。
项目规划18层小高,
另外还包括养老、幼儿园、健身用地,
以及15栋租赁住房。
润德在南关开发过润德锦城,
精装小高均价12500元/平,
在绿园开发过润德华城,
精装小高均价10000元/平。
预计二道的润德新项目,
精装小高9500-10000元/平。
二道添新盘的区域,除了四环内,
英俊板块也有大量新盘上市。
目前区域内只有嘉惠喜山在售,
毛坯均价8500元/平,
其余几家预计近期开盘。
融大长春之心,面积70-120平,
90多平能做成三室两卫,
所有面积段都有顶跃和底跃,
预计毛坯产品8000元/平起。
天茂未来城,
主力户型面积82-99平,
售楼员透露,
毛坯可能会在8000元/平左右,
位置好点的可能要接近9000元/平。
伟峰初晓,
有洋房和小高,户型面积89-144平,
其中89和105平为带装修产品,
价格待定。
隔壁的 莲花山,
也有好几家楼盘在摩拳擦掌。
睿德锦绣山河,
户型面积88-108平,88平能做成三室,
带装修洋房均价8900元/平,
位置临街的8000出头。
(88平三室)
中天东君府,
户型面积96-126平,
毛坯洋房6800元/平起。
力旺林溪湖,
户型面积83-137平,
带装修小高均价9500元/平。
现在,二道区形成了这样的格局:
四环内9000+元/平,
英俊板块8000-9000元/平,
莲花山7000-9500元/平。
四环内,其实房价并不低,
它的优势是离市区比较近,周边配套成熟。
英俊那边,因为之前没有新盘在售,
属于一个全新的板块,
头一波新盘性价比一定会很高,
未来还有地铁的预期。
莲花山,比较全面,
从刚需到改善全都有,包容性强,
未来也会有地铁,还会有学校。
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