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谁说首套房就不能实现生活“不将就”?这家房企又给长春“打样儿”!

2021-04-22      来源:  长春惠买房

        第一批90后已迈入30岁大关,95后进场买房,讨好年轻人,做品牌年轻化,是当下每一个房企都应该考虑的问题。


        但长春目前市场上,面向80后和90后的年轻产品,价格为王,够用就行,都是满足客户刚需居住即可。


        这样的房子,基本都在新兴板块,价格是不高,但真正住进去,出行方不方便?周边有没有现成的商场、医院、轨交等方便生活的配套资源?这些都是需要面对的问题。


        这也是为什么年轻人喜欢北湖的原因。在这儿,就发现了一个品质刚需小区,真正实现生活“不将就”。


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土地政策“巨变”

北湖房价从“早熟”变为“成熟”


        2017年,房地产报预判“北湖房价早熟”,当时北湖风头正盛,14家房企在同一天品牌争抢北湖地块,随后2018年北湖更是拍出了6616元/㎡的天价地块。那一年北湖毛坯房的价格已经到了万元时代。


        而2019年底,这个价格可以在北湖买到品牌房企的精装房。2年时间,北湖房价原地打转。


        转眼三年过去了,这三年北湖被讨论最多的就是“降价了”,各大千亿房企纷纷亮出底牌,打折促销此起彼伏。


        即使现在的北湖,与3年前的北湖相比,生活氛围更加成熟。很多人还是觉得北湖凉了。


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        但其实,现在的北湖依然是年轻人最喜欢的买房区域,现在的北湖,个别品牌房企周末一天的到访量能达到50组以上,足以说明北湖热度不减。


        而且北湖现在轨交通车、商场开业、医院开诊,各大名校纷纷落位,这是所有新兴板块都比不了的。买其他区域是买未来,但北湖,你买的是现在,是入住就能享受的舒适生活。


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        尤其是今年,全国土地集中出让政策纷纷出台,长春也确定了首批即将出让的50多宗住宅用地。现在来看,这50多宗地块里,北湖只占了2宗。未来随着北湖库存时代的结束,低价时代也会随着结束。


        还有更重要的一点是土地价格,北湖的土地价格已经在4000+,所以开发商再想打特价,也是要考虑成本的,现在的北湖,房价已经从“早熟”过度到“成熟”,现在买北湖,可以说是最好的时机。


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即便是刚需主战场

北湖也应该有“不将就”的品质刚需


        如今,北湖已经从“长春市北部重要生态旅游休闲区”变为“城市北部重要宜居新城”。足以看出,北湖本身的宜居属性凸显,区域概念已经升级。


        所以, 即便年轻人喜欢北湖,北湖成为了刚需的主战场,也应该有一家拿得出手的品质刚需楼盘了。


        最近也发现了可以代言北湖品质刚需的楼盘,他延续万科“金域系”的高标准。案名定为“万科金域华府”。项目位于龙翔广场板块,明溪路与北湾东街交会处。


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        万科金域系的选址标准近乎严苛,不仅要处于城市发展核心地带,还要占据绝佳的政治中心价值,更要拥有优越稀缺资源。


        项目东侧1300米是长春新区管委会;西侧北侧直线距离800米是轨交8号线光机路站;西南侧直线距离700米是龙翔广场,龙翔广场周边有北湖吾悦广场和龙翔国际商务中心;项目半径2公里范围内还有北湖公园、中日联谊医院北湖分院。


        年轻人喜欢的成熟配套这里都有。但是要说的是,这个项目户型面积并没有很大,80㎡两室两厅和96㎡三室两厅产品。刚好是年轻人可以够得到的理想面积。


        但是在项目整体的定位上,不仅仅是“刚好够用”这么简单。


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面积做减法,品质做加法

万科这次又给长春打样儿


        擅长“打样儿”的万科,一直走在“引领”的路上。这么多年万科很多项目在保留城市记忆的同时,也在帮助城市迭代升级。这也是万科“牛”的地方。


        下面要说的这些,都是首次曝光的项目信息,没有夸张,这就是一个年轻购房者都会喜欢的家,万科再一次“打样儿”刚需品质生活。


        首先,项目不是单纯的刚需盘,而是留给刚需购房者置业门槛的同时,将整个园区迭代升级。


        独特有趣的“木屋之家”,可以看电影的“露珠广场”,超越传统的“林间滑梯”,更加刺激的平衡车赛道,都将成为小朋友的天堂,更是家长与孩子互相陪伴最好的玩耍之地。可以说,小区里拥有这样的配套设施,将来不管是“婆婆”,还是“丈母娘”,看孩子都会省不少力气。


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        不仅如此,园区里还会有森林索道桥、冒险攀爬网、神秘洞穴等更加丰富的娱乐设施。而整个娱乐公园的占地面积将达到1.6万㎡,这是很多开发商都不舍得做的“排面儿工程”。


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        生活在这样的小区里,幸福感提升一大截。这样的设计,任谁看来都会给万科一个大大的赞。


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擅长打样的万科

更擅长提前兑现楼盘价值


        上面这些,是你买万科金域华府的附加值,而买万科的房子,更多的是享受美好生活。


        万科这两年在长春,最被大家津津乐道的,是万科做的样板示范区,买万科的楼盘,不用靠想象,就能提前感受未来的美好生活。


        比如万科向日葵,先在西郡做了一个运动主题公园,平时打篮球、踢足球、打乒乓球等等运动,都不用走出小区,在家就能实现。之后又做了惊艳的花海,小镇的宜居气质先漏无疑。


        还有净月的万科星光城,如今四馆已经投入运营,涵盖了篮球馆、乒乓球馆、手办商城等,业主可以提前享受。


        所以猜测,万科金域华府的升级版景观园林,以及项目倾力打造的社区商业,也会提前兑现,让业主提前感受美好生活。


        据小道消息,项目将打造独具特色的社区商业,未来不单单是顺手买个菜那么简单。也许你想要不出小区就能喝咖啡,逛书店,吃牛排,万科金域华府都能做到。景观园林示范区和商业示范区预计年中就能对外开放。


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        万科在2021年前两个月,做到了全长春市的销冠,卖的最好。不光是主城区,就连范家屯的万科向日葵都卖到了全市榜单前十(数据来源:克而瑞长春机构)。这说明万科的产品力确实是强。


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        更重要的是,还可以享受万科的物业服务,万科的业主,也是长春幸福感最强的一批业主。


        据说项目户型图和样板间也快出来了,等更多的产品信息出来了,再跟大家分享。



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