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万科匠心之作,这才是改善应有的样子

2021-03-22      来源:  

不管楼市风云如何变幻,

设计是永恒的生产力。

不管生活潮流怎样激荡,

品位是始终的度量衡。


        日前,笔者有幸第一时间看到了一直显得神秘的  万科•紫郡  项目的园林规划方案,倍感震撼。


        可以说,循着  万科•紫郡  那集萃中式园林的千年风骨,能深切感受到这是刷新长春人豪宅品位认知的一个作品。


        在长春的房价天花板并不太高的前提下,用如此缜密的思考一次次推演产品,进而完成这座城市高端居住的风格迭代,更加难能可贵。


        上一次这样的震撼,还是16年前深圳的万科•第五园,它引发了中式建筑文化向当代房地产开发领域的第一次复归。


        本文,谨以  万科•紫郡  的园林景观为线索,以它高端住宅产品思维的起承转合,以它园林情境的形式与精神,来探讨它可能带给长春高端居住历史的一次“升维”。



        NO. 1|壹 形神皆备,落笔中式园林的创领传承


        前20年的长春豪宅风格,比较多的是欧风美雨、金属材质、珠光宝气的质感,所谓沉稳奢华的暖色调和摩登都市感等等。


        而这一次, 万科•紫郡  将会成为“中学为体,西学为用”的践行者,于内敛中表达先锋的人居诉求,展现穿越千年的中式园林的精髓所在。


           更多地继承了中国传统美学,从拙政园、寄畅园、谐趣园意蕴绵长的中国园林中汲取营养,更重视北方人居的生活体验与舒适尺度,无论是审美还是生活,都力求做到新的引领。


        在万科的笔下,勾勒出的  万科•紫郡  是一座有湖有山有林的住区,人们穿梭往来,山、石、林、水之间,空间递进,诗意层叠。


         万科•紫郡  的园林设计,是从古代园林的造园手法中,选取要素与现代住宅建筑相融合,在曾经最宜居的传统中溯源,吸取园林的精华,转化为当代的生活情境,以自然融合的手法打造城市山林,达成空间和自然的对话。


        更令人感动的还有一点, 万科•紫郡  的园区,不再是冰冷的空间容器,设计者希望每一户业主,在巨大的共享园林之外,还能有着自己观赏的私享领域。园区里的每一处景观,都值得业主目光的久久停留。


        这些,看似没有半点为了设计和设计,但却饱含深情地用中式园林和建筑符号,来创领高端人居生活。



        NO. 2|贰 起承转合,完成豪宅礼秩的重新定义


        尽管截至发稿, 万科•紫郡  没有正式发布自己的户型等产品细节,我们也不能以未经证实的产品信息做出过多“揣测”。


        但通过采访,我们也可以从中找到这样的建筑产品带给人们居住品位的重构,找到建筑及园林带给人们的精神享受,找到万科追寻的理想的凤麟羽角。


        我们发现, 万科•紫郡  在规划设计上,极尽心思,空前地尊重了建筑和园林的秩序之美。体现为建筑各元素的秩序与和谐,张弛有度的内外秩序、层次分明的主次秩序、造园手法的虚实秩序、人本亲和的尺度秩序等等。


         万科•紫郡  将中国传统园林的起、承、转、合的多变空间序列“转译”当了当代的北国春城。为它尊贵的业主营造一种具有仪式感的精神空间,以此来创新与实践出一种诗意的当代高尚生活。


,初入园区,近处中国“四大名石”的奇秀贵气,远观曲径通幽又有山林入画。入夜时分,且有琉璃光影拂舞,琉璃表面的细微粗糙为园林带来了迷离的光影效果。


,则有游廊亭轩,水面向园延伸,空间给人幽深之感,如入无界之境。


,建筑中正,建筑立面深具前卫与古代融合的文化韵味,与周边园林和谐林立,方正之间书写圆融大气。


,纵观园林和建筑,整体格局落落大方,以一种与外界协调的空间感制造,让前后景致展卷眼前,东方韵味层层漾开又和谐统一。



        NO. 3|叁 不止先天 迭代高端人居的价值认定


        瓦尔特·本雅明说,从一个人住的房子和它所处的地段,会得到关于这个人禀性和特质的印象。


        而长春新区的高新南区,恰恰也是富集了长春众多儒商智睿、高知高科技等高净值人群。


        众所周知, 万科•紫郡  所处的地段,是高新南区更集合诸多先天优势的地段。有人归结于“六校一湖”,因为在常规认知中,名校和水体以及公园等都是一个楼盘可以成为“红盘”的“硬通货”,拥有这样的资源价值,楼盘可以“躺赚”。


        不过有意思的是, 万科•紫郡  却没有仅靠着这些先天优势去锻造自己的产品,而是想因为紫郡而“锐化”了整个片区的人居气质,改写了高端居住产品的价值构成标准。


        除了我们多加笔墨说的园林之外,还有以下几点,值得人们在产品正式公开后反复鉴赏,暂时只作悬念预报——


        户型不落窠臼,整体考量是强烈突出舒适度有并非大而不当的尺度空间,而并非那种只有“宽厅”或者仅凭功能分区“多而全”的常规产品;


        立面材质和色彩方面,采用素雅、朴实的颜色,穿插少许亮色,使整个社区给人一种古朴、典雅又不失现代的亲和感觉,把中国传统美学与现代住宅形态在此得到很好的结合。建筑材料的应用上,现代高端建筑材料,实现了传统的建筑元素的升级再造。


        科技含量方面,国内领先的无感智能归家系统等高科技装备将会落地应用。


        装修体系上将会亮点颇多,万科立求用实际行动引领长春高端住宅生活系统的又一次迭代升级。



        作者札记:


         万科•紫郡 ,确实引喻“紫气东来”等中华文化经典里美好的说法,如果生硬地给万科•紫郡找一个产品系去对照,是对这个项目最大的误读。


        长春的  万科•紫郡  是完全原创的心血之作,它体现了高端人居发展至今的很多思考。


        它属于长春,它影响全国,它也同步于进步中的世界。


         万科•紫郡  能够在穿凿附会的西方建筑风格当道、高端产品价值观混乱的行业背景下,旗帜鲜明地发扬中国传统园林及建筑文化的精髓,以期对长春高端人居进步有所贡献,这是值得尊敬的。



  •  万科•紫郡  能够在抄袭成风、产品短视、高周转至上的房地产领域,开创新的产品探索,这是值得尊敬的。




  •  万科•紫郡  能够在忽视需求、重视营销、无视品位的市场环境中,珍视用户的感受,对消费者不仅物质层面更有精神层面的尊重,这是值得尊敬的。




  •  万科•紫郡  能够润物无声地传达出本篇行文所描述的“豪宅品位”价值,这是值得尊敬的。



        我们将满怀着真诚的敬意,继续关注  万科•紫郡  的每一步生命拔节。



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