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惊讶！长春欧亚集团2020年业绩预报，利润暴跌80%，要凉？

2021-02-02 来源: 披哩扑笼

1月29日长春欧亚集团公布了2020年业绩预报，根据公司发布的数据显示，欧亚集团去年的利润率预计下降80%，全面利润仅为1.9亿人民币。

（长春欧亚卖场）

根据他的分析营业总额如不出意外，也将会是断崖式的下跌，伴随着这个利空消息而来的就是欧亚股价一度跌幅超过2%，总市值在20亿元左右徘徊，不知道能不能守住这个防线呢？

说到欧亚，相信很多长春人都是家喻户晓了，很多地产卖房子的都会因为有配套欧亚超市作为宣传卖点、欧亚在长春的著名商街红旗街也占据着优越的位置，而最著名的还是当属有着“世界最大商场”之称的欧亚卖场，欧亚可以说是长春人心目中的商业翘楚，那么出现这样的局面，到底问题出在哪里呢？

小编认为有以下几点：

1、疫情影响，不可否认的是，不光是欧亚，全国的很多商业都因此受到了波及，而欧亚作为长春本土规模最大的实体商业，必然也会受到最大的波及。但疫情是一个因素，又不是全部，放眼全国的商业，虽然疫情都会受到影响，但商业在去年下半年也都开始逐步发力，弥补了上半年因为不可抗因素造成的影响，所以大多数商业的业绩，并没有出现这样大幅度断崖式的下跌。

2、欧亚商业业态老旧，不受年轻人喜爱，欧亚这么多年作为本土商业的翘楚，一直靠规模和大肆开疆扩土般肆意生长，这样的手法在经济好的时候肯定是能达到积极促进作用的，但是随着老龄化、消费升级时代的到来，人们消费和逛街，不光仅仅只是单纯的买东西了，而欧亚一直是啃老本的存在，并没有及时转型，或者说尝试转型没有转型彻底。还是依然走传统百货的商业模式，没有及时跟上时代的步伐，很难取悦年轻人，也就很难适应当下消费者的需求。

（欧亚曾属于“年轻化”的新生活&乐活里）

为什么说其实欧亚其实是尝试过转型的呢？其实欧亚新生活，就是欧亚一个转型的尝试，采取的是湖畔街区式的购物方式，但是整体的品牌和新意以及噱头都让人有一种少了点什么的感觉，去过几次也就那么回事吧。

包括欧亚商都旁边因为拆迁耽搁了几年，最终打造了一个欧亚乐活里，但也是因为新意和品牌不吸引人，加上和欧亚商都没有做好连廊引流消费，会给人以割裂感。包括欧亚卖场附近的欧亚汇集也是这个问题，很多人来逛街肯定会挑最大最全的那个去逛，谁还会选择其中的一个附属呢？虽然有差异化的存在，但规模和新意不足以吸引客流踏足其中。

（欧亚汇集&欧亚商超）

商场的外立面设计，内部陈设都毫无艺术性和视觉冲击可言，和很多长春传统的商场如国商、国贸、长百、亚泰富苑等类似，老干部风明显，没有时代感，除了拥有一些独有品牌之外，平时让人毫无欲望踏足其中。

（长沙IFS）

3、欧亚的服务意识过于保守，一直靠所谓的店庆营销等赚快钱，吸引图便宜的消费者，可能确实会在短期有所收益，也用最少的成本和投入换取见得到摸得着的收益，欧亚每年都有数不清的店庆，时间长了，如果真的没有太大的让利，而是营销套路，很多人也会开始对此免疫，甚至对待这样的营销方式审美疲劳，跟有甚者发现店庆的时候人多，价钱比别的综合体卖的都贵，甚至比不店庆的时候卖的还贵，而整体的商业服务还停留在上个世纪计划经济时代的水平，让人有一种回到上个世纪的错觉，这样的消费体验让人感受不到时代的进步和美好的体验。

（无锡恒隆广场）

既然欧亚已经做到了长春的商业翘楚，这些年在长春也没有建造一些艺术性十足的永久性商业地标，更多的也就是老楼改造一下外立面，弄的到处都是广告牌，让人只看到了无所不用其极的方式捞钱，没有对这个城市进行同等的回报，在这个粉丝饭圈的时代，这样的方式，很难会让人爱起来，甚至成为欧亚的粉丝。

（上海大悦城）

4、竞争对手都在强势崛起，外埠商业势力也开始磨刀霍霍！也许是因为欧亚像是个人到中年不思进取的老学究，但社会和时代总是要进步的，没人会因为你的保守和固步自封就变得止步不前，这两年长春新崛起的活力系、这有山等全新的商业势力，都开始攻城略地，虽说这些本土的新兴势力也并非十全十美，但至少是随着市场的进步而调整方向，也算是在其中抢下了一块肥肉分了一杯羹。

包括本土的中东也开始从传统的老城区转战新城区先后在北三环打造了TOD项目，紧随其后又拿下净月这样的新兴区域，以及在红旗街开辟了新的商业区域打造中东红街等，可以说也找到了属于自己的节奏。

（宁波阪急）

除了本土代表性的商业都在积极求变的时候，外埠商业也开始逐步搅局长春商业，未来长春的商业可以说大有看点了，能否在自由市场中实现大浪淘沙。真正拿出高品质富有时代性的好东西惠及消费者，是每个本土商业巨头应该面对的压力。

（成都太古里）

包括王府井赛特奥莱、新城吾悦广场、以及更高端一些的华润万象城、以及意向的万象汇、还有近期据悉中粮、太古、龙湖等都陆续把眼光投向长春，都会给长春的商业消费升级注入新鲜血液，所以未来这些长期不思进取的本土商业企业能否继续轻松的捞金，就要看消费者们的选择了，如果不能以雷霆之势认识到自己的问题所在，还是继续固步自封，相信用不了几年，就会被这些后浪拍在沙滩上了…想想也是蛮可惜的。