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长春市各区加快土地征收及地块出让进度。

2020-10-12 来源: 居家好房多

一、朝阳开发区建设提速，新棚改地块即将出让：

【朝阳开发区建设提速，新棚改地块即将出让】10月10日，朝阳区发布了一处棚改商住用地的挂牌出让公示，地块位于阜丰街以南，育民东路附近，占地面积5.8万平，容积率＜1.8，楼面地价2089元/平，挂牌出让时间为2020年11月12日9:00时。地块并没有明确说明需要装配式建筑达到多少半分比的要求，而且也没有提及需要涵盖租赁住房的套数限制，也没有涉及到需要多少年不可出售的条款。可见限制多的地块都是核心区域的优质地块，这种比较偏远的就不会有多少限制了。而朝阳开发区随着9个重大项目的持续落位，发展趋势也是愈发优越。

二、南关前进大街旁新增小面积住宅地块：

【南关前进大街旁新增小面积住宅地块】10月10日，南关区发布了一处小面积商住用地的挂牌出让公示，地块位于前进大街以东，南城郦景以南，长春国信新城供热工程有限公司以北，占地面积2.1万平，容积率＞1.7且＜2.2，楼面地价4416元/平，挂牌出让时间为2020年11月12日9:00时。地块虽小，却也要求实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，并且装配式建筑的住宅应实施全装修。地块的西侧也就是前进大街的对面就是恒大御峰，附近还有南关区红旗小学校，不过附近没有地铁规划，距离永春较近。

三、二道英俊融大新项目确定：

【二道英俊融大新项目确定，融大·长春之心】10月9日，长春市发改委发布了融大·长春之心项目的备案公示，项目位于英俊大街以东，莲花山大路以北，东吉林大路以南，占地面积12.7万平，其中住宅占地7.7万平，商业5万平，总建筑面积56万平，投资23亿元，计划开工时间为2020年12月，计划竣工时间2024年9月。项目地块是9月9日融大以1261元/平的价格摘得，同时也是融大在英俊的第二个项目，预计明年上市，将建设高层产品，而融大今年也是非常的活跃，不但大力进驻二道英俊，也在净月占得一席之地。

四、汽开区开启十一过后的首次地块征收：

【汽开区开启十一过后的首次地块征收】10月10日，长春市汽开区房屋征收经办中心发布了对首善大街（乙三街）项目以及会拟对东风大街南地块债券项目，邀请评估机构进行评估的公告，将对两个项目涉及范围内的集体土地上房屋等附属物进行征收前评估，其中首善大街（乙三街）项目共涉及被征收人45户，东风大街南地块债券项目共涉及被征收人8户。加上之前已经发布征收公告的东风大街北地块债券项目，看得出汽开区以后的发展重点将集中于西南方向了。

五、净月区再次征收长春财经学院地块：

【净月区再次征收长春财经学院地块】10月10日，长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心发布了关于长春财经学院项目邀请房地产价格评估机构的公告，拟对长春财经大学项目用地范围内的土地及房屋等地上物实施收储。征收的位置在净月开发区福祉大路2069号，长春财经学院临福祉大路一侧。而在之前的9月12日，长春财经学院的另外一个地块也发布了征收公告，范围是在擎天树街58号的大学内，净月征地征到了大学内已经很是罕有，没想到的是竟然连征两回。

六、合隆吉林司法警官职业学院扩建：

【合隆吉林司法警官职业学院扩建】10月9日，吉林司法警官职业学院第二教学楼及警体馆建设项目招标公告发布，项目位于合隆北青年路以西，学苑路以南，博学路以北，工程在吉林司法警官职业学院校区内进行，新建吉林司法警官职业学院第二教学楼和警体馆两栋单体建筑，总建筑面积1.3万平方米，其中第二教学楼建筑面积8047.08平方米，警体馆建筑面积5702.78平方米。总投资接近5000万元，施工计划工期从2020年11月5日-2021年11月25日。