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如何挑选上乘的户型?选择时需要注意什么?

2020-07-21      来源:  中原地产官微


决定一套房屋好坏有诸多因素,那么户型是影响房屋价值的重要因素,而户型动线的设计的是否合理和户型好坏紧密相关。很多购房者对户型动线并不是很了解,所以也不是很在意,也正是这样才导致精心挑选的户型并不怎么“好住”,那么户型动线指的是什么呢?什么样的户型动线才是合理的呢?


一、户型动线指的是什么?

最初选择的户型就决定了动线,因为装修只能对动线形成简单的调整。因此,在购房前了解户型和动线变得尤为重要。


二、家庭生活的动线通常分为以下几类:


1.居住动线

居住动线就是家庭成员日常移动的路线,主要涉及客厅、卧室、卫生间、书房等,要尽量便利、私密性强。比如,卫生间应该距离卧室较近,这样夜晚起床去卫生间也比较方便,不需要绕来绕去。又如,客厅和卧室互不打扰,去到卧室时,不需要经过客厅,以免打扰到在客厅活动的人。


2.访客动线

访客动线就是指家里来客人的时候进行活动路线,主要涉及客厅、卫生间、餐厅等公共区域,要尽量避免与家庭成员的休息空间互相打扰,影响家人休息。如果客人在客厅,就可以将卧室一览无余,或者客人去到卫生间要经过主人房间等,无疑是不好的。


3.家务动线

家务动线是指在干家务活的时候形成的移动路线,一般包括洗衣、做饭、打扫房间和晒衣物,涉及的空间尽量要集中在厨房、卫生间和生活阳台。家务动线在三条动线中用得频繁,也较繁琐,一定要注意顺序的合理安排,设计要尽量简洁,这样才能让劳动起来变得更加轻松,否则会让家务劳动的过程变得更辛苦。


三、户型动线是否合理主要看哪些点?


1.居住动线主要看卧室

最短用时最少的。


2.访客动线主要看客厅

一是餐厅的四周要留出足够的空间。当餐椅被拉出来,四周还可以让人有走路的空间。如果没有,一旦落座,里面的小伙伴想要去个洗手间,身边的人就要一连串的起立。二是访客动线尽量集中在客厅这样的公共区域,避免与家人动线的休息空间相交。以免客人可能看到你凌乱的床、乱丢的衣服。


3.家务动线看主要厨房

家务动线主要包含:洗衣、打扫、烹饪,所需要的空间都主要集中在厨房和卫生间区域。如果动线过于重复,就会让家务的过程变得更加辛苦。

最后在灶台烹饪。拿食材、清晰处理、烹饪就是厨房的三角动线。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上,就能够保证不会来回反复的拿取清理东西,也就保证了厨房动线的合理性。

以上就是今天介绍的关于户型动线相关的全部内容了,从上文可以看出规划户型动线对于如何装修房屋十分重要,这样能避免房屋功能划分混乱,在居住的时候也会更加方便,所以大家在看房屋的户型的时候,可以先大致看看户型的动线。


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