公积金贷款购房有何缺点?
2018-08-30 来源: 北京智信
从住建部公布的数据中可以了解到，截止到2016年3月，公积金在全国覆盖人次已超过2亿，缴存金额已接近9万亿。这说明平均每个人有4.5万元左右的公积金额度，由此可见公积金借贷市场之大。
众所周知，近些年来，全国各地的房价只涨不跌，房价的涨幅明显甩工资的涨幅好几条街。房价之高，将许多普通的上班族挡在购房门外。随着公积金的相关制度在全国范围内的推广，给购买者带来了诸多帮助。部分购房者急于购房，在公积金贷款的过程中总会遇到一些棘手的问题。
1、办理公积金贷款手续流程繁琐
很多购房者深有体会的是，申请公积金贷款的过程，并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多，包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等，还要填写申请表。上述内容就已经需要花费好几天的时间，而且这个过程中受到相关部门刁难的可能性非常大。公积金贷款的办理流程并不简单。
2、公积金的贷款额度较低
正常来说，每个城市的公积金贷款额度都在50万元以内，一线城市的贷款额度相对会比其他城市高一些。但是一线城市的房价之高，购房者基本上连首付都付不起，更不要说后续了。这种情况之下，权衡利弊后，很多购房者会选择放弃使用公积金贷款，转而使用商业贷款来购房。
3、公积金贷款时间长
一般而言，公积金贷款的时间比商业贷款的时间长，购房者从开始申请公积金贷款，到最终收到钱款，基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言，确实是一个很大的问题。
4、部分开发商不接受公积金贷款
由于公积金贷款时间较长，部分房地产开发商为了缩短回款时间，往往不接受或者变相拒绝公积金贷款。对于想要使用公积金贷款的购房者来说，有可能遇到自己觉得满意的楼盘，却无法使用公积金贷款的情况。
当下，正处于互联网金融快速发展的时期，购房者贷款的方式有很多，不再局限于传统的公积金贷款。例如购房者可以到诚信可靠的互联网金融平台申请贷款，一般而言，平台的申请、审核、放款的过程都非常迅速，可以为急需资金的购房者解燃眉之急。
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