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北京近5000套共有产权房开始申购

2017-09-27 15:30 来源:京房子


        一、近期就有近5000套房源 共计6个项目

首先可以告诉大家的是,前一段时间之所以自住房的申购和摇号暂停了一段时间,就是因为要制定、完善共有产权住房政策,所以有好几个项目都在排队等着《办法》的最终确定和出台。

《办法》出台后,这些项目会尽快进行申购或摇号。

前期已经进行了网申登记的朝阳区锦都家园项目,预计将是最先摇号的。

该项目的情况比较特殊,申购条件是按照原自住房的政策,也就是之前申购并通过核验的家庭,就有资格参加摇号,但该项目之后的销售、管理,都将按照共有产权住房的政策。锦都家园项目的申购家庭可以开始查询资格审核结果了。按照流程,在有异议的家庭申请资格复核之后,接下来的环节就是摇号了。

由于共有产权住房的政策是从本月30日起执行,所以锦都家园的摇号也要在政策执行之后,目前相关的准备工作正在紧锣密鼓的进行,待政策执行,该项目很快就会进行摇号的。

除了这个项目之外,其他还有好几个要启动申购项目正在排队,包括大兴黄村的绿地项目、平谷区的城建项目、延庆新城05街区项目,还有两个从限价房转化为共有产权住房的项目,为昌平区的北京湾项目、顺义区仁和镇项目。

这些项目也都将从下月起陆续启动申购。大家多关注这些区的住建委或房管局的网站,及时了解申购信息。友情建议,这表格并非完全统计。(来源:京房字)

二、申购虽晚收房时间不后延

同时,从市住建委了解到,此前北京推出自住房以来,累计供应了93个项目8.5万套房源,目前已经销售的为6.2万套房源。其余的2.3万套房源都在建设等环节,它们都将转为共有产权住房,陆续面向申请家庭申购摇号。

我们理解大家急切的心情,也希望共有产权住房项目能尽快推出申购。不过大家放宽心,虽然因为要等待办法公布实施,申购往后延了一些日子,但这些项目的建设进展却一直都没耽搁,也都在按照计划建设中,所以其实大家最终拿到房子入住的日期,是不会变的。

同时,按照今年4月北京公布的住宅用地供地计划,今后五年北京将供应25万套自住房用地。由于共有产权住房政策的推出,这25万套自住房也会改为共有产权住房。也就是说,25万套的目标没有变化,而是由自住房改为了共有产权住房。

三、市里统筹东西城房源 待遇与所在区相同

很多东城和西城区的粉丝一直询问,没有土地的东西城,将来共有产权住房怎么解决?在《办法》第五条中明确,市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。在第十一条中规定,东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭,与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

也就是说,如果东、西城户籍家庭在其他区工作交纳社保,就可以参加这个区共有产权项目的申购和摇号,和该区户籍家庭享受同等待遇。

那么东、西城户籍家庭,工作单位也在东、西城的怎么办?

昨天市住建委的相关负责人也表示,市里已经进行了统筹考虑,会协调其他区县的房源“支援”东、西城,并将结合人口疏解工作积极安排房源,所以大家尽可放心。