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中原壹月谈 市场与数据-2023年4月

2023-06-08      来源:  北京中原


中原壹月谈 市场与数据

2023年4月




本月基调:二手房均价上涨,成交量下降;

但宽松的市场政策将保障整体回升态势。

4月北京二手房成交1.38万套,相较于上个月的2.22万套,环比下降38%,新房成交6119套,环比上涨8.7%,整月二手房新房比为2.25。


虽然4月份月二手房成交量有所下降,但实际3月份的大幅增长,主要受到疫情后需求释放的影响,而上周受五一假期影响,成交量3535套,相较于第十六周成交量有所下滑。


尽管本月市场呈现回落状态,但从中央政治局到北上广深等一线城市,均表现出促进房地产市场平稳健康发展,因城施策、宽松支持的房地产政策态度,因此预计今年全年整体商品房市场关键指标将呈现回升态势。

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