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跨境购房流程再优化，港澳居民中山置业更便利

2022-04-28 11:32 来源: 中山市住房和城乡建设局

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，进一步优化营商环境，提升港澳居民跨境购房的服务效能，市房地产交易中心2021年9月与建设银行中山分行联合推出跨境购买商品房预售款核查新模式

新模式实施以来受到了开发商、购房人的支持和赞同，反响十分热烈。为进一步提高业务的适用性和可操作性，畅通港澳居民跨境购买预售商品房首期款核查业务流程，市房地产交易中心逐步对业务流程进行优化调整，并推广至全市商业银行，令更多港澳购房人受惠。

优化细节，跨境购房流程更畅通2021年9月以来，市房地产交易中心实施跨境购买商品房预售款核查的模式，港澳购房人在银行管控购房款的情况下可办理网签备案手续。近期，市房地产交易中心进一步将流程打通，港澳购房人在银行管控的情况下可直接办理预告登记。即开发商可以在为购房人办理预告登记后，再由银行办理结汇，并将管控的购房款直接划转至开发商商品房预售款专用账户。该流程优化后，更多港澳居民可通过这种模式缴纳购房款，在保证资金安全的同时，令跨境购房流程更加畅通、效率更高。

港澳居民跨境购房流程图

全面推广，惠及更多港澳购房人通过与建设银行中山分行的合作试行，市房地产交易中心总结成功经验，并将该模式优化后在全市商业银行中推广。目前，除建设银行中山分行外，我市新增4家开展港澳居民跨境购房流程的银行，包括中山农村商业银行、中国银行中山分行、农业银行中山分行及交通银行中山分行。同时也欢迎更多商业银行参与推广这种模式，让更多港澳购房人受惠。

跨境购房流程的进一步优化是全力推进营商环境优化、提升政务服务水平的重要举措。下一步，市房地产交易中心将继续探索和完善办事流程，坚持以高效服务、便民利企为目标，积极为港澳居民在中山购房置业提供更大的便利。