1F 楼市政策
 

　　地方政策

　　◆5月25日，南宁市住房保障和房产管理局发布通知，年内将加大住宅供应量，同时灵活确定土地出让方式，并要求购买第三套及以上住房的购房人两年后才可转让。土地市场管理方面，将加大住宅用地供应。增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模，并加快供地节奏。

　　◆5月27日，济南市国土资源局发布《2017年市本级国有建设用地供应计划》。《计划》显示，2017年度济南市市本级计划供地总量为1638.47公顷，合计约2.46万亩。

　　◆5月31日，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》明确，自2017年6月1日零时起，佛山把二手房纳入限购，进一步加强了住房限购政策，进一步加强了房地产市场调控。

　　◆5月31日，天津市国土房管局、人力社保局及地方税务局联合发布文件：本市3年内连续缴纳2年以上个人所得税证明”是指购房人从购房月上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳，因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
 

　　中原观点

　　从中央到地方,所有新出台的新政方向、步调也都一致，明确向社会传导政府始终坚持加强房地产调控的立场。

　　但同时强调房子的居住属性，鼓励纯居住性的住房购买行为。



 

2F 经济要闻
 

　　经济数据

       ◆Wind统计，5月份央行公开市场操作净投放200亿元，较4月份大幅缩减1900亿元。若算上中期借贷便利(MLF)的续作和到期量，5月份累计净投放695亿元。此外，5月份央行还开展800亿元的3月期国库现金定存操作。

　　与此同时，短期Shibor利率也在5月份整体下行，但中长期利率却在上涨。截至5月31日，Shibor隔夜和7天品种利率分别报2.6365%和2.8560%，较当月初有所下降。

　　◆5月31日，住建部在官网公布《全国住房公积金2016年年度报告》，2016年我国住房公积金缴存额16562.88亿元，比上年增长13.84%，近五年来，住房公积金年度缴存额均保持两位数以上的增长速度。

　　◆国家统计局数据显示，4月份15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7个至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2个至1.1个百分点之间。70个大中城市中，30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。

　　中原观点

　　同业存单利率的反常走高，主要原因之一源于市场对6月份的资金面仍有担忧，因此跨过6月末的资金价格依然偏贵。目前货币市场利率的主要矛盾来自金融监管可能缺乏协同性，至于对常规的MPA考核、银行间市场利率维稳等，央行都会有充足考虑，合理引导市场预期，大概率不会出现2013年6月份的钱紧现象。

3F 武汉市政
 

　　沌口长江大桥本月合龙 武汉最宽长江大桥连起西四环武昌与沌口

　　沌口长江大桥建设再传喜讯，作为武汉境内第九座长江大桥，该桥预计将于6月中旬左右完成桥面合龙，年底建成并具备通车条件。届时，这座武汉最宽的长江大桥，将连接起西四环武昌与沌口部分，为市民出行提供方便。
 

　　黄陂签大单!5大重量级项目落户 永旺迪卡侬梦乐城签约

　　5月29日，第十届企业家论坛，黄陂成功签下5大项目86.5亿投资大单：黄陂生物质综合利用处理中心项目、中锐地产科技小镇、教育和产业园项目、金时通高端家具设计生产基地项目、永旺迪卡侬梦乐城武汉黄陂购物中心项目。
 

　　乐歌集团华中供应链管理中心落子武汉临空港

　　5月31日，世邦魏理仕促成武汉临空港经开区与澳大利亚乐歌集团签署合作协议，乐歌集团在武汉临空港经济技术开发区打造“汉新欧”枢纽供应链管理智慧园，项目拟于今年6月启动，年内动工建设，2018年末竣工。
 

　　武汉所有公立医院今起加入医改

　　6月1日零时起，包括企业和部队医院在内，武汉市第三批76家公立医院加入医改。至此，武汉所有公立医院取消药品加成，患者从公立医院拿药与医院进价一样，以药养医彻底从江城历史舞台退出。



 

　　◆◆◆房企战略动向：

　　融创收购重庆写字楼项目;金科成立教育投资公司;蓝光通过收购方式首入太原。贝恩资本计划在华涉足地产不良贷款组合业务
 

　　◆◆◆房企资本动态：

　　陆家嘴金融贸易区公司两年期50亿融资获证监会批准;万科、龙光、嘉凯城、首开通过贷款为地方公司注入资金
 

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　　16个重点项目全部完工，武汉排水能力较去年汛前提升五成

　　◆5月30日，市城投集团公司表示，江南泵站、后湖四期泵站、港西二期泵站5月30日同时具备应急抽排能力，为武汉市新贡献313.8立方米/秒排水能力，城市排渍再添保障。

　　◆上述三项工程难度大，建设时间紧，因此成为最后一批具备应急抽排能力的泵站项目。截至30日，武汉市16个重点排水项目已经全部按时具备应急抽排能力或已通水，全市新增排水能力490立方米/秒，排水能力较去年汛前提升五成，南湖、白沙洲、青山、四新、琴断口等地渍水问题有望得到极大改善。

　　武汉地铁阳逻线16车站主体结构完工，2017年底开通运营

　　◆5月31日，武汉地铁阳逻线(也称21号线)朱家河站主体结构完成，这标志着阳逻线全线全部车站主体均已完工，为该线今年底开通运营打下了坚实的基础。

　　◆武汉地铁阳逻线途经江岸区、黄陂区和新洲区，从后湖大道站至金台站，可与3号线换乘，全长35.02公里，共设16个车站，包括地下车站6个、高架车站10个。