LPR历史最大降息出现！深圳首套低至3.85%
2月20日，央行发布最新LPR公告。
一年期贷款市场报价利率（LPR）维持在3.45%不变，
五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
全国（除北京）首套房利率几乎降低到4以下
5年期（LPR）与房贷挂钩，可以说，这次是房贷利率史无前例的下降，一次下调了25BP。
本次刷新历史记录的5年期降息意味着，全国首套房利率除了北京城六区4.05外，全部降低到4以下了。
LPR再度下调后，对于深圳的影响？
此前，深圳大多数银行首套房房贷利率维持首套房贷利率是4.1%，二套房贷利率为4.5%。
如今LPR再度下调，意味着深圳的房贷利率再创历史新低，深圳首套最低3.85%。
目前深圳的市场房贷利率：
住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85%
住宅二套：LPR3.95%+30BP=4.25%
公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%
公积金首套：3.1%
公积金二套：3.575%
这次直接下调了25个基点，这也是LPR发布以来单次下调幅度最大的一次！
近三年LPR利率（五年期以上）一览
（图源/广州房姐）
于深圳而言，降息靴子落地，加之此前楼市又迎来了重磅政策利好，可能会促进深圳楼市的好转。
加上春节之前的政策：
● 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买！
● 非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年限制。
如果说过去的降息的目标是稳定经济，那么这一次单独降息5年期，就是稳楼市，稳楼市才能稳经济。