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沈城楼市成交量与上周基本持平 于洪区销量居首

2017-11-14 13:52 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件

01

沈阳年底启动医保按疾病诊断分组付费试点
日前,沈阳市对外发布《沈阳市进一步深化基本医疗保险支付方式改革实施方案》。今年底,全市将启动医保支付改革,研究制定按疾病诊断分组付费的实施方案,启动付费试点工作。到2020年,多元复合式医保支付方式将覆盖全市所有医疗机构及医疗服务。

02

沈阳东塔跨浑河桥提前到明年下半年通车
从沈阳市建委了解到,沈阳东塔跨浑河桥已经提前合龙,该桥具备通车条件的时间也从“明年年底”提前到“明年下半年”。东塔桥通车后,市民从浑南东部开车,最快5分钟左右就能到达东塔地区。

03

辽宁13个乡镇入围国家级特色小镇
近日,沈阳市法库县十间房镇等13个辽宁乡镇获批国家级特色小镇,100个乡镇列入省级特色乡镇培育名单。为确保高质量完成全省特色乡镇建设任务,去年8月,省政府印发了《辽宁省人民政府关于推进特色乡镇建设的指导意见》,明确政府引导、企业主体、市场化运作的工作思路。
二、
沈城土地市场
本周沈阳土地市场迎来了11月的第一场土地拍卖,共有来自铁西区浑南区的2宗商业地块入市。最终保工街北四路地块以7600元/m²的楼面价被沈阳福泰源房地产开发有限公司摘得,总价0.53亿元,溢价率1.3%;华新联盛以5500元/m²的楼面价摘得GN-ZG-01-14-1地块,总价1.05亿元,溢价率71.1%。

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十一月土拍第一弹!两宗商业地块吸金1.58亿元!

三、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市第45周(20171106-1112)商品住宅成交28.1万m²,环比下降0.7%;成交均价约8309元/m²,环比上涨1.3%;于洪区销售6.5万m²位居榜首.

1全市供求情况

◆ 本周全市供应面积25.6万m²,环比下降28.1%;成交面积28.1万,环比下降0.7%;成交均价约8309/㎡,环比上涨1.3%

1沈城楼市第45周商品房供求情况

2区域供求情况

◆ 供应:本周供应共计25.6万m²,由浑南区、苏家屯区等6个区域供应,浑南区供应9.9万m²居首位,苏家屯区供应6.8万m²位居第二。

2沈城楼市第45周商品房各区域供应情况

◆ 成交:于洪区以成交面积6.5万㎡排名第一,浑南区以5.0万㎡位居第二;价格方面,和平区14239元/㎡排名首位,沈河区次之,成交均价约13112元/㎡

3沈城楼市第45周商品房各区域成交情况

3项目成交排名

 成交面积排名:嘉德铭郡1.4万m²排名首位,融创沈阳府以1.2万㎡次之

4沈城楼市第45周商品房项目成交面积排名

 成交金额排名:嘉德铭郡1.2亿排名首位,融创沈阳府1.1亿次之。

5沈城楼市第45周商品房项目成交金额排名

4房企成交排名

 成交面积排名:万科2.0万m²排名首位,恒大1.8万m²次之

6沈城楼市第45周商品房房企成交面积排名

 成交金额排名:万科以2.3亿元排名第一,恒大以1.4亿元排名第二。 

7沈城楼市第45周商品房房企成交金额排名









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