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三区成交均价过万 浑南区销量居首

2017-07-24 14:02 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件
01
沈阳成为全国首批12个住房租赁试点城市

近日,住建部会同公安、土地、税务等部门在国内选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点单位,沈阳被纳入试点城市之一,结合沈阳此前宣布年底前建成二手房交易监管服务平台,大力发展和规范房屋租赁市场已是大势所趋。

02
沈阳商品房放款时限缩短至10个工作日

商品房放款时限缩短至10个工作日(含抵押时间),存量房贷款放款时限缩短至15个工作日(含抵押时间)。继年初取消了存量房住房公积金贷款评估费后,沈阳住房公积金各项业务全程零收费。

03
沈阳商品住房预售资金拟纳入监管账户

为了促进沈阳市房地产市场健康发展,维护商品房买卖双方合法权益,强化商品房预售资金监督管理,《沈阳市商品房预售资金监管办法》向社会发布。《办法》规定,沈阳市对外商品房预售项目必须接受预售资金监管;房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当选择监管银行名录内的商业银行,在监管账户内开立“商品房预售资金专项账户”。

二、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市第29周(20170717-0723)商品住宅成交38.7万m²,环比上涨60.6%;成交均价约8120元/m²,环比下降6.4%;浑南区销售10.1万m²位居榜首.

1全市供求情况

◆ 本周全市供应面积71.8,环比上涨131.6%;成交面积38.7万,环比上涨60.6%;成交均价约8120元/㎡,环比下降6.4%
 

1沈城楼市全市供求情况

2区域供求情况

 

◆ 供应:本周供应共计71.8万m²,由和平区铁西区、浑南区等区域提供,和平区供应34.1万首位,铁西区供应21.3万m²位居第二。

◆ 成交:浑南区以成交面积10.1万㎡排名第一,于洪区6.3万㎡位居第二;价格方面,沈河区14131元/㎡排名首位,和平区次之,成交均价约11175元/㎡

3.沈城楼市成交情况

3项目成交排名

 

 成交面积排名:城建北尚3.15万排名首位,旭辉东樾城1.57次之。

4沈城楼市项目成交面积排名

 成交金额排名:旭辉东樾城2.22亿排名首位,万科明天广场1.69亿元次之。

5沈城楼市项目成交金额排名

4房企成交排名

 

 成交面积排名:万科以3.90万m²排名首位,城建以3.23万m²次之

6沈城楼市房企成交面积排名

 ◆ 成交金额排名:万科以4.62亿元排名第一,旭辉以2.23亿元排名第二。

 7沈城楼市房企成交金额排名







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