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年内首现供大于求 价格连续6周下降 浑南销量依旧居首

2017-06-19 16:11 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件
01
沈阳地铁九号十号线开始铺轨

6月17日上午,沈阳地铁九号线、十号线正式开始铺轨,预计明年5月两条线路轨通,第四季度通车试运营。相比已经投入运营的地铁一号、二号线,九号、十号线铺轨工程将采用多项新技术,比如在轨枕地下安装高级隔震“钢弹簧”,即使地铁从脚下的地面开过也感觉不到震动和噪声;把高铁铺轨技术用到地铁上,轨道连接更平顺,乘客在车厢里就像坐在自家椅子上,不会感觉左右摇晃。

 

02
南北快速干道8月全线通车

8月,南北快速干道将完成全部工程实现全线通车。届时,南段隧道将向南与五爱立交桥,向北和中段隧道及北段高架桥贯通。全线将实现25分钟穿越城市南北,从五爱市场开车到浑南仅需5分钟。

 

二、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市第24周(20170612-0618)商品住宅成交29.4万m²,环比下降22.8%;成交均价约7339元/m²,环比下降0.6%;浑南区销售8.2万m²位居榜首。

1全市供求情况

◆ 本周全市供应面积32.1,环比上涨139.6%;成交面积29.4,环比下降22.8%;成交均价约7339元/㎡,环比下降0.6%

全市供求情况

2区域供求情况

 

◆ 供应:本周供应共计32.1万m²,除沈河区于洪区零供应外,其余各区均有供应,铁西区供应13.75万m²居首位,皇姑区7.72万m²次之
 

本周沈阳市各区商品房供应情况

◆ 成交:浑南区以成交面积8.2万㎡排名第一,于洪区以4.9万㎡位居第二;价格方面,和平区11152元/㎡排名首位,沈河区次之,成交均价约10680元/㎡

本周沈阳市各区商品房成交情况

3项目成交排名

  成交面积排名:天洁·华尔街2.05万㎡排名首位,恒大滨江左岸0.66万㎡次之。
 

沈阳市商品房项目成交面积排名

 成交金额排名:天洁·华尔街0.83亿元排名首位,恒大滨江左岸以0.53亿元次之。

沈阳商品房项目成交金额排名

4房企成交排名

 成交面积排名:天洁以2.05万m²排名首位,碧桂园1.90万m²次之

沈阳市商品房房企成交面积排名

◆ 成交金额排名:金地以1.38亿元排名第一,万科1.15亿元排名第二。 

沈阳市商品房房企成交金额排名












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