买房不仅仅看价格,其它问题考虑了吗?

2017-05-18 10:11 来源:带您寻房

      楼市调控牵动着很多人的神经,房价更是人们买房主要参考依据。但是,买房不仅仅只关注价格,如果那样,你可能进入了买房误区。其实,买房并不是一个简单的过程,还有很多重要的问题需要考虑,下面就来看一下。

买房不仅仅看价格,其它问题考虑了吗?
买房不仅仅看价格,其它问题考虑了吗?

 

首先,还是房价问题,传统观念里“一分钱一分货”左右着很多购房者的思想。其实不然。说到底还是要根据购房者的实际情况出发去选房。例如家有老人和儿童,应该侧重于低楼层,通风采光较佳的房屋;家里常用的出行工具是开车,那么对于公共交通的需求量就没有那么大;刚需购房者经济能力有限,对于上下班的通勤便利性需放在首位等等。
 

技巧:通常情况下,首选地段,之后,在房价和舒适度上取一个中间值,这样既能保证生活质量,又能找到价格相对低的房源。
 

其次,在户型选择上下足功夫,对于没有经验的年轻购房菜鸟来说,一定要按耐住“躁动”的心,选一些多样、独特户型,但舒适度上会大打折扣,所以参考规律去选房。
 

1.面积:两居室客厅要>20㎡,三居室客厅要>24㎡。主卧要>12㎡,次卧>10㎡。
 

2.有效:浪费面积越多越不利于居住。例如:走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。
 

3.形状:奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择,长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。
 

4.采光:多面采光、坐北朝南南北通透的户型较好。
 

最后,日常生活息息相关的物业是不是重点考虑呢?很多认为物业的作用不大的看法是不正确的。他们才是和我们日常接触最多的,无论小区的环境,还是安全都仰仗着他们呢。
 

所以说,买房价格固然重要,但不能单纯的看价格,要整体考虑,适合自己长期舒适生活才重要。
 

你认为,买房还应该考虑哪些问题?






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