该崩盘了!还在死撑?业主:房子卖光无人住!

2017-05-17 09:31 来源:股市每日资讯

  北京楼市的降温,也明显影响了周边的房价。毗邻北京的河北燕郊区域二手房挂牌数量明显增加!近四周来,燕郊新挂二手房房源超过1000套,占区域整体流通盘的1/3,较2月大幅增长。

 

该崩盘了!还在死撑?业主:房子卖光无人住

该崩盘了!还在死撑?业主:房子卖光无人住

 

  挂牌价格方面,在统计的78个楼盘中,挂牌价下降的楼盘达29个,降幅在0.2%-5%之间。中介称,3月份,不少业主二手房源挂牌价非常高,福城上上城五期中的一些房源报价超过3万。
 

  新政出台后,4月基本回落到市场价,挂出来的价格在2.8万。燕郊这边二手房价格有一些松动,部分的房价可以谈,议价空间大概在5-10万,诚心买价格仍可以再谈!
 

  整体价格有一些降,一些着急出售的业主降幅比较大。平均来看,每平方米降幅在1000-2000元左右。但也有不少客户都还处于观望状态!“来固安买房子的人大多数都是为了投资。”一位炒房者说,除了几个较早开发的楼盘,大多数楼盘都是卖出去没人住,一到晚上都黑着灯。
 

  一些卖房的业主却不愿接受调控政策影响下的“几十万损失”,并不急于调低价格。楼市在一定区域内形成了“多空对峙”。表示,现在着急卖的人房子降价也卖不出去,不着急的更是挂高价!
 

  在新房方面,环京楼市也非常的冷清!燕郊著名的售楼处一条街,80%的售楼处内都只有寥寥数人。市场也从喧嚣逐渐归于沉寂,炒房潮水退去,102国道售楼一条街,除了一小部份仍在营业外,多数已经空置!






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