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来访渐次回升 项目蓄势待发

2018-03-13 13:49 来源:惠州中原战略研究中心


 
       一级市场概况

       惠州市本周无经营用地挂牌。
       惠州市本周有2宗经营用地成交,均来自惠城区,成交面积2500㎡,地面均价12798.98 元/㎡。

       二级市场概况

       
惠城区成交

       惠城区本周一手住宅成225套,环比下降49%,成交面积为27282.49㎡,环比下降48%。
       近期惠城区推货明显减少,且主流项目普遍处于修整阶段,网签量整体偏低,惠城区整体走势也有明显下滑。

惠城区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)

 
       仲恺区成交

       仲恺区本周一手住宅成425套,环比上升38%,成交面积为39056.84㎡,环比上升23%。
       受到个别项目集中网签的带动影响,仲恺区本周成交量继续回升。

惠城区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)

 
       惠阳区成交

       本周惠阳区一手房成交498套,环比上升9.69%,成交面积54054.92㎡ ,环比上升7.7%。
       从周度成交走势看,惠阳区本周网签成交量平稳上扬。
 
惠阳区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
 
       大亚湾成交

       本周大亚湾一手房成交557套,环比下降13%,成交面积58426.8㎡,环比下降12%;
       从周成交走量看,网签成交虽较上周有所下降,但大亚湾市场表现逐步回归正常区间。

大亚湾住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统

 
       博罗县成交

       博罗县一手房成交427套,环比上升53%,成交面积合计47407.51㎡,环比上升45%。
       从周度成交走势看,持续两周成交呈现上升趋势,楼市逐周回暖。

博罗县住宅成交走势图

 数据来源:中原数据监测系统

 
       惠东县成交

       惠东县本周一手住宅成交99套,环比下滑16%,成交面积8593.18㎡,环比下滑20%。
       本周惠东市场继续维持供需两淡格局,大部分在售项目目前处于尾盘或者供货断档期,市场升温乏力。
 
惠东县住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统

 
       惠州市别墅成交明细

       惠州市本周一手别墅成交23套,面积4440㎡ 。

       

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