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房企年末冲刺 本周仍有超千套新品房源入市

2017-12-12 10:50 来源:惠州中原战略研究中心


 
       一级市场概况

       惠州市本周有2宗经营用地挂牌,分别来自惠城区和博罗县,挂牌面积14.73万㎡,地面均价2484元/㎡。
       惠州市本周有10宗经营用地成交,其中惠城区和惠阳区各1宗、龙门县8宗,总成交面积20.51万㎡,地面均价1244元/㎡。

       二级市场概况

       
惠城区成交

       本周惠城区一手住宅成交554套,环比下降3%,成交面积为60935.72㎡,环比下降13%。
       本周惠城区网签成交量有小幅回落,但整体仍处于平稳区间,部分项目开盘集中网签对整体网签量的支撑作用较大。

惠城区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)

 
       仲恺区成交

       本周仲恺区官方网站暂时关闭,暂无数据对外发布。

       惠阳区成交

       本周惠阳区一手房成交577套,环比下降10%,成交面积62645.75㎡ ,环比下降8.77%。
       从周度成交走势看,惠阳周度网签成交保持较为平稳的走势,波动较小。

惠阳区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统

 
       大亚湾成交

       本周大亚湾一手房成交1010套,环比上升92%,成交面积99634.04㎡,环比上升87%;
       从周度走势来看,受大亚湾碧桂园项目集中网签影响,成交量触底反弹,拉高整体年周均量。

大亚湾住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统

 
       博罗县成交

       博罗县一手房成交373套,环比下降13%,成交面积合计42352.92㎡,环比下降16%。
       从周度网签成交走势看,本周交易量相对上周有所下浮,但依然处于较为平稳的区间内波动。

博罗县住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统

       惠东县成交

       惠东县本周一手住宅成交254套,环比下跌19%,成交面积22480.87㎡,环比下跌7%。
       随着新房供应逐渐放缓,市场活跃度降温,惠东县网签成交量呈持续走低态势,目前已经连续四周下滑。
 
惠东县住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
 
       惠州市别墅成交明细

       惠州市本周一手别墅成交9套,环比下降50%,面积2379.72㎡ ,环比下降43.93%。
       本周别墅市场热销的项目为五矿哈施塔特、龙光城及富力湾。
 

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