由于供应紧张货量紧缺,项目到访量分化进一步加剧,到访人气较高的项目分别有鼎峰国汇山、金沙世纪城、新力帝泊湾。限价高压下,购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态,走向供应段与需求端全新的发展阶段。
来访指数:通过对中原新房楼盘的前线负责人进行调研,收集和整理中原前线业务对于市场最及时的反馈信息,采集中原代理约70个楼盘的实时报数,包含来访量、认购套数、库存量等指标,经过科学客观的统计和汇总,形成最终指数。是基于惠州中原二级级市场中介业务所研发的,用以惠州新房市场信心的指数体系。
惠州新房市场活跃指数
本周惠州新房市场活跃指数为83%,环比上周下降5%,稳居于市场火热区间。
本周末共有2个盘共1200个车位新品入市,当天整体的去化率达60%。其中中海水岸城推出600个车位,当天去化74%;中海凯旋城新推出600个车位,当天开盘去化70%,市场车位接受度较为理想。
市场活跃指数:由惠州中原战略研究中心从2013年至今持续对开盘实况的及时跟踪,收集、整理并形成开盘信息库,经过科学客观的统计和汇总,形成最终新房市场活跃指数。
注:因未进行开盘相关筹备,导致开盘去化率较低的项目数据列为无效数据,不纳入指数统计中。