最新资讯丨调控效果显现 5月15城房价涨幅回落[2017年第24期]

2017-06-26 15:12 来源:惠州中原战略研究中心

调控效果显现 5月15城房价涨幅回落

国家统计局6月19日发布的2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，从同比看，15个热点一二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5个百分点至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。

[中原观点]从70城房价的整体变化来看，全国大范围的调控的效果正在显现，一线城市调控出手速度最快，市场敏锐度也最高，因此价格涨幅最先出现回落。随着各地政策效力进一步释放，整体的市场热度有望继续回调，房价也呈现止涨趋稳的态势。

水口滨江片区规划出炉或成房企厮杀战场

近日，惠州市住建局发布了《惠州市水口滨江片区概念性城市设计及控制性详细规划（草案）》，滨江区定位为“E·CAZ——生态科技创新·中央活力区”，实现创建城市智慧服务中心、产业升级驱动中心、低碳生态示范中心、宜居宜业实践中心的四重目标。

区域位于惠州东江及新开河的两江交汇处，西侧以东江及新开河为界，南接新开河大桥，北至新联西路，东至同福北路

规划总用地500.88公顷，建设用地为500.26公顷，占比99.88%

10.7万的规划人口，区域每平方公里人口数达到2万人左右，超过澳门人口密度，规划14所学校

初步拟定的轨道3号线将由江东一号路经过该片区，东至惠东南站，西至体育中心

[中原观点]水口滨江区紧邻惠城中心区，既有优质的江景资源和大量建设用地资源，在当前房企积极布局惠州而中心区又缺乏优质地块资源的背景下，滨江区必然能聚焦房企的目光，成为新的兵家必争之地。

江北规建农业观光园有百余个足球场大小

日前，惠州市住建局公告了《惠城区金龙大道东北片区控制性详细规划》(草案) ，拟将惠城区江北金龙大道东北片打造为复合型生态智慧新城区。片区内有一个现代农业观光乐园，接下来还要规划5个学校、12所幼儿园。