每周市场丨紧供应快去化 网签备案缩量 [2017年第22期]
2017-06-13 10:37 来源:惠州中原战略研究中心
一级市场概况
惠州市本周有2宗经营用地挂牌，分别来自惠阳区和博罗县，挂牌面积4.6㎡，地面均价3768元/㎡。
惠州市本周有2宗经营用地成交，分别来自仲恺区和博罗县，总成交面积1.9万㎡，地面均价7066元/㎡。其中仲恺商住地块溢价率高达355.52%。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成交313套，环比上升33%，成交面积为36341.13㎡，环比上升30%。
由于上周基数较低，本周惠城区成交量环比出现回升，区域市场整体仍处于低位运行。
惠城区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统网签数据（监测范围从2011年至今的批预售项目）
仲恺区成交
仲恺区本周一手住宅成186套，环比下降1%，成交面积为18358.09㎡，环比上升6%。
从周度成交走量看，由于新增供应不足，仲恺区市场持续在低位徘徊。
仲恺区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交251套，环比上升28.72%，成交面积29525.85㎡ ，环比上升33.83%。
从周度成交走势看，惠阳区本周市场平稳运行，推货量有所增加，网签成交量呈现涨势。
惠阳区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交538套，环比下降13%，成交面积53959.08㎡，环比下降12%。
从成交走量上看，大亚湾网签成交量连续两周下滑，且低于年周均水平，楼市热度有所下降。
大亚湾住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
博罗县成交
博罗县一手房成交435套，环比上升50%，成交面积合计46938.85㎡，环比上升44%。
博罗县住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
惠东县成交
惠东县本周一手住宅成381套，环比下降11%，成交面积为31184.25㎡，环比下降18%。
惠东县本周网签成交有所回落，源于在售项目处于持销阶段，现场配合人气类活动，但无开盘等大节点。
惠东县住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
